Klaus Stemmer

Ich bin seit 1987 in der Wohnungswirtschaft tätig, habe sehr viel Freude an diesem Beruf und bin durch die lange Tätigkeit in dieser Branche mit allen Aufgaben vertraut.

Sept. 1987 – Juli 1989 Ausbildung Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft GEWOFAG 

Juli 1989 - Dez. 1993 Hausverwalter GEWOFAG Überwachen von Hausmeistern und Handwerkern Wohnungsabnahmen und -übergaben Koordination Wohnungsrenovierungen, - Einzelmod. Mieterbetreuung

Jan. 1994 - Sept. 1995 Mitarbeiter Finanzierung GEWOFAG

Okt. 1995 – Dez. 1999 Leiter der Abteilung Finanzierung GEWOFAG

Dez. 1999 – Apr. 2008 Leiter der Abteilung Finanzierung u. Immobilienmanagement GEWOFAG Handlungsvollmacht

Notarvollmacht zur Veräußerung, Erwerb und Belastung von Grundstücken, alle sonstigen Grundstücksgeschäfte

WEG- Verwaltung

Immobilienbewertung

Vertrieb von Eigentumsmaßnahmen und Konzeption

Betreuung Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Mieterhöhungen geförderter Wohnungsbau

Berechnung Modernisierungen

Koordination von Werbemaßnahmen

Investitionsmanagement SAP

Finanzierungsanträge und Berechnung

Kaufmännische Projektsteuerung Neubau und Modernisierungen

Sonderfinanzierungen außerhalb Projektfinanzierung

Beantragung KfW- Mittel

Objektfinanzierung

Prolongationen verhandeln und abschließen

Vertragswesen Grundstücke

Mai 2008 – Nov. 2009 Referent Finanzierung GEWOFAG

Mai 1999 – Dez. 1999 Teilprojektleiter SAP / RE Einführung und Customizing

1994 – heute Vorsitzender Prüfungsausschuss Immobilienkaufleute

2001 – 2006 Geschäftsführer Tochtergesellschaft GEWOFAG Dienstleistungsgesellschaft mbH 

Teilverwaltung von Wohnungsbestand im Zuge Sonderfinanzierung

Aufbau und Umsetzung Cafe sowie Betrieb in Neubaugebiet

Übernahme und Betrieb bestehendes Hotel

Nov. 2009 – Apr. 2010 Leiter der Miethausverwaltung EWO Dr. Hanns Meier 

Leitung sämtlicher Maßnahmen im Zuge der Bewirtschaftung des Immobilienbestandes

Mai 2010 – Nov. 2013 Abteilungsleiter Immobilienverwaltung Ottmann GmbH & Co. Südhausbau KG

Prokura

Zuständig und Verantwortlich für komplette Bewirtschaftung (kaufmännisch und technisch) aller Immobilienbestände (Eigen- und Fremdverwaltung)

Nov. 2013 - Sept. 2025 Alleingeschäftsführer des SÜDHAUSBAU- Konzerns 

(Freistellung ab 03.2025)

Steuerung Bestand, Neubau im Anlage- u. Umlaufvermögen, Fremdverwaltung incl. WEG, Strategie, Prozessoptimierung, Maßnahmeträgerschaft, Betriebswirtschaft, Personal 

Ausbildung

1985 - 1987 Wirtschaftschule Passold Weißauer München

1987 - 1989 Ausbildung zum Kaufmann in der GruWo

1990 - 1993 Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Immobilienwirt Diplom VWA Freiburg

1994 Ausbildereignisprüfung in der gewerblichen Wirtschaft IHK