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    Bau- und Projektleiter - Rostock, Deutschland - WIRO GmbH

    WIRO GmbH
    WIRO GmbH Rostock, Deutschland

    vor 1 Tag

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    Beschreibung

    Ihre Aufgaben

  • Verantwortlich für die Vorbereitung, Durchführung und Abrechnung von Neu-, Sonderbau- und Erschließungsmaßnahmen; Großinstandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Quartiersgestaltung
  • Begleitung der Projektdurchführung in allen Leistungsphasen von der Entwicklung der Aufgabenstellung bis zur Erreichung der gesetzten Ziele
  • Bau-/ Projektleitung für die im Bereich Technik zu bearbeitenden Planungs- und Bauprojekte unter Berücksichtigung der geltenden internen Verfahrensanweisungen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik
  • Dazu gehört für den Tätigkeitsbereich der Bauherrenaufgaben insbesondere die Wahrnehmung sämtlicher Projektsteuerungsleistungen in den Projektstufen der AHO
  • Der Tätigkeitsbereich der baufachlichen Aufgaben umfasst die Erbringung von Leistungen in allen Leistungsphasen der HOAI
  • Steuerung und Koordinierung von Bauprozessen
  • Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
  • koordinierte Abstimmung mit der Abteilung IG/IF zu technischen sowie wirtschaftlichen Parametern der jeweiligen Bauvorhaben
  • Baufachliche Beratung und Abstimmung mit dem Bestandsmanagement, weiteren internen Fachbereichen sowie Präsentation und Verteidigung von Projektergebnissen
  • Vorbereitung und Mitgestaltung von Verträgen mit Trägern öffentlicher Belange, Versorgungsunternehmen (städtebauliche Verträge/ Erschließungsverträge), Planungs-/ Fachingenieurbüros (Architektenverträge, Ingenieurverträge), Gutachtern und ausführenden Fachunternehmen (Bauverträge)
  • Gewährleistung der Einhaltung und Beachtung der jeweiligen gesetzlichen und behördlichen Auflagen und Vorschriften
  • Durchsetzung von WIRO oder Kundeninteressen z.B. in Bezug auf Festsetzungen im B-Plan
  • Ermittlung von kalkulatorischen Berechnungen zu Wirtschaftlichkeit von Bauprojekten oder Baugebieten
  • Einholung von Genehmigungen
  • Erarbeitung statistischer Daten sowie Erstellen von Berichten für Gremien
  • Abstimmungen mit der Abteilung Versicherung zu erforderlichen Bauversicherungen
  • organisatorische Mitwirkung bei Marketingveranstaltungen zum jeweiligen Bauvorhaben
  • komplexe Vorbereitung von Baumaßnahmen Organisation des Leistungsbildes Objektplanung und die der Fachplanungen gemäß HOAIVorbereitung und Übergabe der Ausschreibung/Angebotseinholung entsprechend VHBVorbereitung und Abschluss von VerträgenErstellung von Termin- und KostenplänenErstellung von PrüfplänenAnkündigung der Baumaßnahmen gegenüber den beteiligten internen BereichenOrganisation aller Öffentlich-rechtlichen und sonstigen -genehmigungen unter Vorlage aller notwendigen Unterlagen
  • Durchführung von Baumaßnahmen Selbstständige Koordinierung sowie die qualitäts-, kosten- und termingerechte Überwachung/ Durchführung des Bauvorhabens zur Erreichung der ProjektzieleDurchführung von Projekt-, Planungs- und BauberatungenKoordinierung aller BeteiligtenAbnahme von Planungs- und Bauleistungen inkl. Feststellung von Mängeln und Organisation deren BeseitigungZusammenstellung der Projektdokumentation zur Übergabe in die BewirtschaftungBearbeitung der Mängel in der Gewährleistungszeit
  • Abrechnung von Baumaßnahmen RechnungsprüfungAufbereitung der Abrechnung für die kaufmännische Umsetzung (z.B. Mieterhöhung, Fördermittelabrechnung)Mitwirkung bei Auszahlung von Gewährleistungs-/Garantieeinbehalten

    • Ihre Qualifikationen

  • abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens bzw. vergleichbare Qualifikation
  • Berufserfahrung
  • Baurecht (BauGB, LBauo MV), Baunebenrecht (BNatschG), Bauvertragsrecht (VOB, HOAI, BGB), Vergaberecht (VHB, VgV) sowie einschlägige gesetzliche Bestimmungen und Normen (z.B. DIN)
  • Projektsteuerung und Projektmanagement (DIN 69901, AHO Heft 9 – Projektmanagement, AHO Heft 19 Ergänzende Leistungsbilder)
  • wünschenswert sind kaufmännische Kenntnisse
  • unternehmerisches Denken und Handeln
  • selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
  • sicheres und verbindliches Auftreten
  • Durchsetzungsvermögen und Kommunikationsstärke
  • Teamfähigkeit
  • Führerschein der Klasse B

    • Was wir bieten

  • Freuen Sie sich auf ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Verantwortung und eigenem Handlungsspielraum, in dem Sie Ihr fundiertes, technisches Wissen ebenso einsetzen können wie Ihr fachübergreifendes Denken und ihre Stärke im administrativen Arbeiten.
  • Eine leistungsgerechte Bezahlung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft
  • Einen modernen Arbeitsplatz mit Fortbildungs- und Schulungsmöglichkeiten.
  • Mit der flexiblen Arbeitszeit und kollegialen Absprachen unterstützen wir Sie dabei Familie und Beruf zu vereinbaren.
  • Wir unterstützen Ihre nachhaltige Mobilität und die Anbindung Ihres künftigen Arbeitsplatzes an den öffentlichen Nahverkehr mit einem preisgünstigen Deuschlandticket, einem Bikeleasing und bieten Ihnen umfangreiche Angebote im Bereich Gesundheitsmanagement.
  • ZETCON Ingenieure

    Projektleiter (m/w/d) Architektur / Bauingenieurwesen - Bauen im Bestand (Wohn- und Gewerbeimmobilien) Raum Rostock

    vor 2 Wochen

    ZETCON Ingenieure Rostock, Deutschland Ganztags

    Zum nächstmöglichen Termin suchen wir für den Raum Rostock einen Projektleiter (m/w/d) Architektur / Bauingenieurwesen - Bauen im Bestand (Wohn- und Gewerbeimmobilien) Raum Rostock In Vollzeit und in Festanstellung ZETCON Ingenieure ist seit vielen Jahren ein zuverlässiger und ko ...

  • NEPTUN WERFT GmbH & Co. KG

    Kaufmännischer Projektleiter

    vor 6 Tagen

    NEPTUN WERFT GmbH & Co. KG Rostock, Deutschland

    NEPTUN SMULDERS Engineering ist der Zusammenschluss der traditionsreichen NEPTUN WERFT in Warnemünde und des internationalen Stahlbauunternehmens Smulders. Gemeinsam bringen wir alle Kompetenzen für die umfangreiche Konstruktion und den effizienten Bau von maritimen Bauwerken mit ...

  • INROS LACKNER SE

    Projektleiter (m/w/d) Nachhaltigkeitsstrategie

    vor 1 Woche

    INROS LACKNER SE Rostock, Deutschland

    Erleben Sie bei einem der größten deutschen Planungsbüros die Zukunft des Bauens hautnah. Wir realisieren in kreativen Projektteams innovative und herausfordernde Projekte in allen Planungsstufen. Dabei stehen Nachhaltigkeit in unserer Planung und agile Unternehmens­strukturen im ...

  • WIRO GmbH

    Leiter Technik – Wohnungswirtschaft

    vor 5 Tagen

    WIRO GmbH Rostock, Deutschland

    Ihre Aufgaben · übergeordnete Koordinierung und Steuerung einer effizienten Entwicklung, Planung und Durchführung aller Bauprojekte mit den jeweiligen Projektleitern der Abteilung unter Beachtung der gesetzlichen und sonstigen einschlägigen Bestimmungen und Verordnungen · Arbeit ...

  • Fokus Academics

    Projektleiter Gebäudeautomation

    vor 5 Tagen

    Fokus Academics Rostock, Deutschland

    · Projektleiter Gebäudeautomation (m/w/d) bei Fokus Academics | softgarden · View job here Projektleiter Gebäudeautomation (m/w/d) · Vollzeit · 18 Rostock, Deutschland · Mit Berufserfahrung · Willkommen bei Fokus Academics - wir schreiben Erfolgsgeschichten · Durch unsere inno ...

  • GOLDBECK

    Projektleiter (m/w/d) Schlüsselfertiger Hochbau

    vor 5 Tagen

    GOLDBECK Rostock, Deutschland Ganztags

    Aufgaben Als Projektleiter Hochbau (m/w/d) übernehmen Sie die verantwortungsvolle Führung und Steuerung Ihres Teams bei der Realisierung spannender schlüsselfertiger Hochbauprojekte. Mit Ihrer zielorientierten Herangehensweise und Ihrem ausgeprägten Führungstalent steuern Sie den ...

  • Telekom MMS

    Consultant / Manager IT Security (m/w/d)

    vor 5 Tagen

    Telekom MMS Rostock, Deutschland

    Ob individuelle Sicherheitskonzepte, etablierte Informationssicherheitsmanagementsysteme oder zuverlässige Auditbegleitung: Du möchtest Kund*innen ganzheitlich zu allen Themen in der IT-Security beraten und so dazu beitragen, Risken zu minimieren und Sicherheit zu stabilisieren? ...

  • POLYGON Deutschland GmbH

    Projektleiter (m/w/d) - NL Rostock

    vor 5 Tagen

    POLYGON Deutschland GmbH Broderstorf, Deutschland

    Referenz: · Wir bieten nicht nur einen krisensicheren Arbeitsplatz, sondern eine Tätigkeit von Bedeutung, bei der wir tagtäglich Menschen in Notsituationen helfen. Zusammen mit Deinen über 3.500 Kolleginnen und Kollegen stehst Du Menschen nach einem Brand- oder Wasserschaden zur ...

  • POLYGON Deutschland GmbH

    Projektleiter (m/w/d) - NL Rostock

    vor 5 Tagen

    POLYGON Deutschland GmbH Broderstorf, Deutschland

    Referenz: Wir bieten nicht nur einen krisensicheren Arbeitsplatz, sondern eine Tätigkeit von Bedeutung, bei der wir tagtäglich Menschen in Notsituationen helfen. Zusammen mit Deinen über 3.500 Kolleginnen und Kollegen stehst Du Menschen nach einem Brand- oder Wasserschaden zur Se ...

  • POLYGON Deutschland GmbH

    Projektleiter (m/w/d) - Raum Schwerin

    vor 5 Tagen

    POLYGON Deutschland GmbH Broderstorf, Deutschland

    Referenz: · Wir bieten nicht nur einen krisensicheren Arbeitsplatz, sondern eine Tätigkeit von Bedeutung, bei der wir tagtäglich Menschen in Notsituationen helfen. Zusammen mit Deinen über 3.500 Kolleginnen und Kollegen stehst Du Menschen nach einem Brand- oder Wasserschaden zur ...

  • POLYGON Deutschland GmbH

    Installateurmeister (m/w/d)

    vor 6 Tagen

    POLYGON Deutschland GmbH Broderstorf, Deutschland

    Referenz: · Wir bieten nicht nur einen krisensicheren Arbeitsplatz, sondern eine Tätigkeit von Bedeutung, bei der wir tagtäglich Menschen in Notsituationen helfen. Zusammen mit Deinen über 3.500 Kolleginnen und Kollegen stehst Du Menschen nach einem Brand- oder Wasserschaden zur ...