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    Bauingenieur / Bautechniker (m/w/d) als Teamleitung der Bestandsbetreuung - Koblenz, Deutschland - Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft mbH

    Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft mbH
    Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft mbH Koblenz, Deutschland

    vor 2 Wochen

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    OTHER
    Beschreibung

    Über uns

    Mit unserem Bestand von rund 3.200 Wohnungen sind wir als Tochter­gesellschaft der Stadt Koblenz das größte ansässige Immobilien­unter­nehmen. Hier bieten wir Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten, tragen soziale Verantwortung und leisten unseren Beitrag zu einem lebenswerten Wohnen in der attraktiven Stadt an Rhein und Mosel.

    Bauingenieur / Bautechniker (m/w/d) als Teamleitung der Bestandsbetreuung



    Festanstellung, Vollzeit · Koblenz

    Ihre Aufgaben

    • Führung der Mitarbeiter*innen des Techniker-Teams
    • Bauherrenvertretung
    • Vorbereitung, Planung, Umsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen
    • Veranlassung notwendiger Reparaturen an Gebäude- und Haus­technik
    • Beauftragung, Koordination und qualitative Bauüberwachung von Dienstleistern, Handwerkern, Fachplanern, Sach­verständigen
    • Abschluss, Kontrolle und Dokumentation von Wartungs­verträgen
    • Rechnungsprüfung und Budgetüberwachung
    • Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungsbedarfs
    • Erstellen von Sanierungsplänen
    • Ausarbeitung und Abschluss von Rahmenverträgen mit Hand­werkern
    • Erstellen von Massenermittlungen, Ausschreibungen bzw. Angebots­vergleich mittels Ausschreibungssoftware und Mit­wirkung bei der Auftragsvergabe
    • Sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt veranlassen, z.B. die Aufnahme wartungsrelevanter Bauteile
    • Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
    • Dokumentation von Planung, Wartung, Betriebssicherheit, technischen Anlagen
    • Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Handwerker, Fach­planer, Behörden und interne Abteilungen
    • Mitwirken an den Jahresbudgetaufstellungen der Abteilung

    Ihr Profil

    • Erfolgreich abgeschlossenes Studium als Bauingenieur*in, Bautechniker*in oder vergleichbare Qualifikation mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in der Immobilien­bewirtschaftung
    • Gute technische und kaufmännische Kenntnisse der Immobilien­bewirtschaftung
    • Fundierte Kenntnisse der VOB, der LBO Rheinland-Pfalz und der HOAI sowie technischen Regelwerken.
    • Die Bereitschaft Verantwortung bei projektorientierter Arbeit zu übernehmen.
    • Hohe Auffassungsgabe, ausgeprägte Problemlösefähigkeit und eine selbstverantwortliche Arbeitsweise.
    • Fähigkeit zur zügigen Einarbeitung in neue Themenfelder.
    • Organisationstalent, eigenverantwortliches und unter­nehmerisches Denken.
    • Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit verbunden mit Integrität und interkultureller Kompetenz im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
    • Eine außerordentliche Lern- und Entwicklungsbereitschaft
    • Gute Führungskompetenz und -erfahrung
    • Führerschein Klasse B

    Warum wir?

    Wir bieten:

    • Sicherheit: krisensicherer unbefristeter Arbeitsplatz mit einer angenehmen und kollegialen Arbeitsatmosphäre
    • Flexibilität: flexible Arbeitszeiten in Form von Gleit­zeit­regelungen in einer 37-Stunden-Woche, Möglichkeiten zum Home-Office
    • Zusätzliche Sozialleistung: betriebliche Altersvorsorge, betrieb­liches Gesundheitsmanagement, vermögenswirksame Leistungen
    • Weiterentwicklung: vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung, abwechslungsreiche und interessante Aufgaben in einer Schlüsselposition
    • Vergütung: wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld und 30 Tage Jahresurlaub

    www.koblenzer-