Facility-Managerin / Facility-Manager (M/W/D) - Köln, Deutschland - Landschaftsverband Rheinland

Beschreibung

Facility Managerinnen/Facility Manager (m/w/d)Standort: KölnEinsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbHVergütung: E11-E12 TVöDArbeitszeit: Voll-/ oder TeilzeitUnbefristetBewerbungsfrist: Das sind Ihre AufgabenIdentifikation und Sicherstellung der Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen zur Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Liegenschaften im Verantwortungsbereich des allgemeinen Grundvermögens. Dies umfasst insbesondere:(Weiter-)Entwicklung, Umsetzung und Überprüfung von gesetzlichen sowie herstellerspezifischen Prüf-, Inspektions und Wartungsplänen für alle Gewerke sowie MängelverfolgungEinleitung von Erstmaßnahmen bei Havarie SchädenGenerelle Problemlösung gleichartiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und SicherheitBewertung der von Dritten/Ingenieurbüros erstellten Planungen und Baurechnungen(Weiter)Entwicklung und Umsetzung einer Instandhaltungsstrategie. Dies umfasstPlanung einer vorbeugenden Instandhaltungsstrategie zum langfristigen Werterhalt bzw. zur WertsteigerungIdentifikation sämtlicher Instandsetzungsarbeiten und Einleitung notwendiger MaßnahmenDurchführung von gewerkeübergreifenden Umbauprojekten nach fachbereichsinterner AbstimmungBeratung der Nutzer*innen und Fachdezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der gewünschten MaßnahmenDie Abteilung befindet sich im Aufbau zu einem modernen, CAFM-gestützten Facility Management, das die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleistet.Das bieten wir IhnenFlexible ArbeitszeitHome Office möglich nach VereinbarungFamilienfreundliche ArbeitsbedingungenBetriebliche Altersversorgung im TarifbereichVielfältige Entwicklungs und FortbildungsmöglichkeitenGute Anbindung an den ÖPNVStrukturierte EinarbeitungDas bringen Sie mitEin abgeschlossenes Hochschulstudium im Studienbereich Architektur, Maschinenbau/Verfahrenstechnik, Gebäudeausrüstung, Elektro und Informationstechnik, Energietechnik oder Umweltschutz und Entsorgungstechnik oder im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen mit ingenieurwissenschaftlichem Schwerpunkt (FH Diplom oder Bachelor) odersonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen könnenMindestens 3-jährige praktische Berufserfahrung im Facility Management oder in der BauunterhaltungDer Dienstposten ist auch für Bewerber*innen geeignet, dieals Absolvent*innen in einem der genannten Studienbereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung verfügen oderStaatlich geprüfte Techniker*innen oder Meister*innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiterqualifizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen oderüber ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Studienbereich Wirtschaftsingenieurwissenschaften mit wirtschaftswissenschaftlichem Schwerpunkt oder im Studiengang Immobilienmanagement/-wirtschaft verfügenDie Eingruppierung erfolgt entsprechend den persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe 12 oder Entgeltgruppe 11.Worauf es uns noch ankommtKenntnisse in der ProjektarbeitVertiefte Kenntnisse der einschlägigen Rechtsnormen wie z.B. HOAI, BauONW, SBauVO NRW, EnEV, PrüfVOKenntnisse im VergaberechtBreites gewerkeübergreifendes FachwissenAusgeprägte IT-Kenntnisse (CAFM, SAP, MS-Office Standardanwendungen)Kommunikations und VerhandlungsgeschickFähigkeit zur Lösung von KonfliktenHohes VerantwortungsbewusstseinInnovationsbereitschaftFlexibilitätSie passen zu uns, wenn...... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchenWir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleichberechtigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR, zeigen Sie ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.... Sie Vielfalt als Chance sehenVielfalt in der Gesellschaft zu ermöglichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen individuellen Stärken wahrzunehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnisorientiert zu unterstützen.... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollenAls Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglichmacher für unsere Mitarbeitenden. Ihre individuelle Entwicklungsmöglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.Wer wir sindDer Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund Heilpädagogischer Hilfen erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. " Qualität für Menschen" ist sein Leitgedanke.Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter .Wissen, was los ist: Folgen Sie uns auf Instagram, Facebook, X oder auch auf Xing und LinkedIn Frau Sina SchumacherHerr Rawa Rashedsteht Ihnen als Abteilungsleitung Technisches Facility Management für Rückfragen zum Aufgabengebiet gerne zur Verfügung.Das benötigen wir von IhnenAnschreibenLebenslaufNachweise über den Studienabschlussein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche BeurteilungFalls Sie Ihren Studienabschluss im Ausland erlangt haben, fügen Sie bitte auch eine Zeugnisbewertung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) oder eine Anerkennung der Bezirksregierung bei.So geht es nach der Bewerbung weiterDirekt nach Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-MailWir schauen uns Ihre Bewerbung genau an und melden uns schnellstmöglich zurück. Wenn Sie mit Ihren Qualifikationen und Erfahrungen bei uns punkten, erhalten Sie eine Einladung zu einem persönlichen GesprächIm Vorstellungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und finden heraus, ob wir zueinander passenNach dem Vorstellungsgespräch erhalten Sie auf Wunsch bereits ein erstes Feedback zum GesprächHaben wir uns für Sie entschieden, werden unsere Gremien (z.B. Personalrat) beteiligt. Im Anschluss erhalten Sie die Zusage und können bei uns startenWir möchten, dass Sie sich vom ersten Tag an bei uns im Team wohlfühlen und gut zurechtfinden. In der ersten Zeit machen wir Sie daher Stück für Stück mit Ihren neuen Aufgaben vertrautQualität ist unser MaßstabBei der respektvollen Begleitung, Betreuung und Behandlung von Menschen ist die Qualität unserer Leistungen unser Maßstab für unser Handeln. Für unsere Kund*innen wollen wir immer besser werden.Chancengleichheit beim LVRDer LVR setzt sich für eine Organisationskultur ein, die von gegenseitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wertschätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und geschlechtlicher Identität, sexueller Orientierung und Identität, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationalität, Religion und Weltanschauung oder anderen Merkmalen, die gesellschaftliche Vielfalt ausmachen.Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungsstruktur, mit Frauenförderung z. B. für Führungspositionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs und Sorgearbeit zu unterstützen oder auch in seinen fachlichen Aufgaben für mehr Gendersensibilität.Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften, Technik) erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landesgleichstellungsgesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.