Bauingenieur / Bautechniker (m/w/d) - Mannheim, Deutschland - Baugenossenschaft Spar- und Bauverein Mannheim eG

Beschreibung

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit interessanten und abwechslungsreichen Aufgaben
• Leistungsgerechte Vergütung
• Dienstwagen auch zur privaten Nutzung mit Stellplatz
• 30 Urlaubstage im Jahr
• Ein motiviertes und kollegiales Team
• Betriebliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen
• Moderne Arbeitsplatzausstattung
• Zentrale Lage mitten in Mannheim mit guter Anbindung an den ÖPNV
• Möglichkeit einer günstigen Mitarbeiterwohnung aus unserem Bestand
• Führung der Mitarbeiter des technischen Bereichs
• Enge Begleitung unserer Neubaumaßnahmen
• Vorbereitung, Planung, Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Veranlassung notwendiger Reparaturen an Gebäude- und Haustechnik
• Beauftragung, Koordination und Bauüberwachung von Dienstleistern, Handwerkern, Fachplanern, Sachverständigen
• Vorbereitung, Kontrolle und Dokumentation von Wartungsverträgen
• Rechnungsprüfung und Budgetüberwachung
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Instandhaltungs- und Moderniesierungsbedarfs
• Erstellen von Sanierungsplänen
• Durchführung von Ausschreibungen bzw. Angebotsvergleich und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
• Sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt veranlassen
• Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
• Dokumentation von Planung, Wartung, Betriebs­sicherheit, technischen Anlagen
• Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Handwerker, Fachplaner und Behörden
• Reporting an den Vorstand
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium als Bauingenieur, Bautechniker oder vergleichbare Qualifikation mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung. Bevorzugt aus der Immobilienbewirtschaftung
• Gute technische und kaufmännische Kenntnisse der Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse der VOB, der HOAI sowie technischen Regelwerken.
• Die Bereitschaft, Verantwortung bei projekt­orien­tier­ter Arbeit zu übernehmen.
• Hohe Auffassungsgabe, ausgeprägte Problem­lö­se­fähigkeit und eine selbstverantwortliche Arbeits­weise.
• Organisationstalent, eigenverantwortliches und unternehmerisches Denken.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Kompetenz im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
• Führerschein Klasse B