Abteilungsleiterin Bestandsmanagement - Munich
Nur für registrierte Mitglieder Munich, Deutschland
vor 1 Tag
Rund 1.200 Mitarbeitende, über eigene Wohnungen mit mehr als Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen. · Da ...
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.
Aufgaben
Entwicklung der Abteilungsstrategie in Abstimmung mit der Sektionsleitung
Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter*innen, Förderung von Bildungsmaßnahmen und Optimierung von Arbeitsprozessen
Mitwirkung am Wirtschaftsplan, Überwachung der Budgetvorgaben und Vertretung der Abteilung nach innen sowie außen
Überprüfung von Änderungen relevanter Gesetze, Verordnungen und interner Regelungen auf Auswirkungen in der Abteilung, sowie regelmäßige Information und Einhaltungskontrolle
Controlling, Qualitätssicherung und Reporting an die Sektionsleitung inklusive dynamischer Risikobetrachtung der Abteilung
Vorbereitung und Erstellung von Konzepten zur strategischen Weiterentwicklung der Abteilung und ihrer Teams, einschließlich der Definition von Zielsetzungen und Maßnahmen zur Effizienzsteigerung
Sicherstellung der Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen und der technischen Bestandsverwaltung unter Berücksichtigung der vorgegebenen Kosten, Termine und Qualitätsanforderungen
Gewährleistung eines funktionierenden Informations- und Bestandsdatenmanagements sowie eines hohen technischen Qualitätsmanagements
Sicherstellung der Betreiberverantwortung und der Rahmenbedingungen für ein rechtskonformes, wirtschaftliches und risikomanagementgesteuertes Handeln
Überwachung und Reporting von Projekten hinsichtlich Termintreue, Wirtschaftlichkeit und Rentabilität
Entwicklung und Aufbau von Digitalisierungsprojekten, insbesondere im Bereich mobiles Immobilienmanagement und Wartungsmanagement
Profil
Abgeschlossene wissenschaftliche Hochschulbildung, bevorzugt in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen
Mehrjährige Berufserfahrung im Property-, Facility- und Asset Management
Langjährige Führungserfahrung in einer vergleichbaren Position
Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung im General Management
Fundierte Kenntnisse in Managementtechniken in Bezug auf Projekt-, Veränderungs-, Wissens- Innovations-, und Prozessmanagement
Fundierte Berufserfahrung und Kenntnisse in allen Leistungsphasen der HOI, Vertrags- und Mietrecht
Überzeugende Kommunikation und ausgeprägte Durchsetzungs- und Überzeugungsstärke
Analytisches Denkvermögen und eine hohe Ziel- und Ergebnisorientierung
Teamorientierung, konstruktives Konfliktmanagement und Organisationsgeschick
Wir bieten
Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.
Important note
Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.
LNKD1_DE
Jobbeschreibung
Rund 1.200 Mitarbeitende, über eigene Wohnungen mit mehr als Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.
Aufgaben
Entwicklung der Abteilungsstrategie in Abstimmung mit der Sektionsleitung
Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter*innen, Förderung von Bildungsmaßnahmen und Optimierung von Arbeitsprozessen
Mitwirkung am Wirtschaftsplan, Überwachung der Budgetvorgaben und Vertretung der Abteilung nach innen sowie außen
Überprüfung von Änderungen relevanter Gesetze, Verordnungen und interner Regelungen auf Auswirkungen in der Abteilung, sowie regelmäßige Information und Einhaltungskontrolle
Controlling, Qualitätssicherung und Reporting an die Sektionsleitung inklusive dynamischer Risikobetrachtung der Abteilung
Vorbereitung und Erstellung von Konzepten zur strategischen Weiterentwicklung der Abteilung und ihrer Teams, einschließlich der Definition von Zielsetzungen und Maßnahmen zur Effizienzsteigerung
Sicherstellung der Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen und der technischen Bestandsverwaltung unter Berücksichtigung der vorgegebenen Kosten, Termine und Qualitätsanforderungen
Gewährleistung eines funktionierenden Informations- und Bestandsdatenmanagements sowie eines hohen technischen Qualitätsmanagements
Sicherstellung der Betreiberverantwortung und der Rahmenbedingungen für ein rechtskonformes, wirtschaftliches und risikomanagementgesteuertes Handeln
Überwachung und Reporting von Projekten hinsichtlich Termintreue, Wirtschaftlichkeit und Rentabilität
Entwicklung und Aufbau von Digitalisierungsprojekten, insbesondere im Bereich mobiles Immobilienmanagement und Wartungsmanagement
Profil
Abgeschlossene wissenschaftliche Hochschulbildung, bevorzugt in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen
Mehrjährige Berufserfahrung im Property-, Facility- und Asset Management
Langjährige Führungserfahrung in einer vergleichbaren Position
Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung im General Management
Fundierte Kenntnisse in Managementtechniken in Bezug auf Projekt-, Veränderungs-, Wissens- Innovations-, und Prozessmanagement
Fundierte Berufserfahrung und Kenntnisse in allen Leistungsphasen der HOI, Vertrags- und Mietrecht
Überzeugende Kommunikation und ausgeprägte Durchsetzungs- und Überzeugungsstärke
Analytisches Denkvermögen und eine hohe Ziel- und Ergebnisorientierung
Teamorientierung, konstruktives Konfliktmanagement und Organisationsgeschick
Wir bieten
Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.
Important note
Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.
LNKD1_DE