Property Manager - Berlin, Deutschland - Grün Berlin GmbH

Grün Berlin GmbH Berlin, Deutschland

vor 5 Tagen

Beschreibung

Property Manager (m/w/d) / Immobilienverwalter (m/w/d) Gewerbeimmobilien bei Grün Berlin GmbH | softgarden

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Sie wollen an einer zukunftsfähigen Stadt bauen und neue Ideen verwirklichen? Dann kommen Sie in unser interdisziplinäres Team

Als landeseigenes Unternehmen sind wir zuverlässiger Partner für eine nachhaltige Stadtentwicklung und zukunftsfähige Mobilität. Wir entwickeln, bauen und betreiben Infrastrukturen und attraktive öffentliche Räume, die Klimaschutz und Klimaresilienz, wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und sozialen Zusammenhalt fördern. Zu Grün Berlin zählen die Grün Berlin GmbH, Grün Berlin Stiftung, Grün Berlin Service GmbH, GB infraVelo GmbH und die GB infraSignal GmbH.

Möchten auch Sie dazu beitragen, Berlin noch lebenswerter und zukunftsfähiger zu gestalten? Dann verstärken Sie unser Team mit Ihren Ideen und Ihrer Expertise

Property Manager (m/w/d) / Immobilienverwalter (m/w/d) Gewerbeimmobilien

Voll- oder Teilzeit
Mariendorfer Damm 1;3, Berlin, 12099, Deutschland
Hybrid
Mit Berufserfahrung

Ihre Position

Als Immobilienverwalter (m/w/d) / Property Manager (m/w/d) managen Sie bei uns im Liegenschaftsmanagement schwerpunktmäßig die Miet- und Pachtverträge, sind für deren inhaltliche Gestaltung verantwortlich und betreuen die Vertragsverhältnisse, z. B. für Gastronomiestandorte, Shops und diverse Zwischennutzungen. Zum Liegenschaftsmanagement gehören ferner auch sämtliche Vertragsangelegenheiten im Kontext eigener Betriebsflächen sowie temporärer Flächenüberlassungen für Bauprojekte innerhalb des Firmenverbundes der Grün Berlin Gruppe. Als Immobilienverwalter (m/w/d) sind Sie in den Bereich Finanzen eingebunden und bilden dabei u.a. die Schnittstelle zu den Bereichen Liegenschaften, techn. Facility-Management, Projekte sowie Service und Qualitätsmanagement, mit welchen eine enge Zusammenarbeit gepflegt wird.

Zu Ihren Aufgaben zählen insbesondere:

Ansprechpartner*in für Mieter*innen und Pächter*innen und Betreuung der bestehenden Vertragsverhältnisse
Laufendes Vertragsmanagement; Überwachung der Vertragsbestandteile der unterschiedlichen Vertragsarten, Nutzungsvereinbarungen sowie sonstiger Nutzungsrechte
Erstellung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen sowie Nachträgen
Mitwirkung bei Miet- und Pachtvertragsverhandlungen
Erstellung von Flächenüberlassungsverträgen für Baumaßnahmen der Grün Berlin Gruppe
Korrespondenz mit Mietern*, Pächtern*, Nutzern*, Behörden, Rechtsanwälten* etc.
Klärung von Vertragsstörungen
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Erstellung von Miet- und Pachtrechnungen einschließlich Abrechnung von Umsatzpachten
Durchführung des Mahnwesens
Begleitung von Interessenbekundungsverfahren für Vermietung und Verpachtung
Bearbeitung von Versicherungs- und Grundsteuerangelegenheiten
Stammdatenpflege und Implementierung der vertragsrelevanten Daten im Rahmen der Einführung eines EDV-gestützten Liegenschaftsmanagements
Erstellung von Reports und Statistiken mit Unterstützung der Finanzbuchhaltung
Administrative Tätigkeiten im Kontext des kfm. Liegenschaftsmanagements

Ihr Profil

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung (Immobilienfachwirt (m/w/d)), Studium in der Richtung Real Estate Management oder vergleichbare Ausbildung
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere gewerbliche Vermietung, einschließlich Erfahrungen in der Erstellung von Miet- und Pachtverträgen
Solide Kenntnisse im Bau- und Öffentlichen Recht
Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position, bestenfalls erste Erfahrung im Öffentlichen Sektor
Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
Idealerweise gutes Zahlenverständnis und Erfahrungen in der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Gute Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Nutzerorientierung
Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit, gewissenhafte und eigenständige Arbeitsweise
Freundliches und verbindliches Auftreten sowie teamorientierte Arbeitsweise

Wir bieten

Eine offene und wertschätzende Unternehmenskultur
Eine respektvolle und zielgerichtete (Arbeits-) Atmosphäre
Ein kollegiales Miteinander in interdisziplinären Teams sowie flache Hierarchien
Mitgestaltungspotenziale, Raum für eigene konzeptionelle Ideen und herausfordernde Projekte mit übergeordneter Bedeutung für Berlin
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit flexibler Arbeitszeitgestaltung in einem familienfreundlichen Umfeld (Mix aus Präsenzarbeit und bis zu 40% flexibles Arbeiten, Gleitzeit mit Freizeitausgleich, individuelle Teilzeitlösungen)
30 Tage Urlaub pro Kalenderjahr plus arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember
Ein modernes Büro im Ullsteinhaus mit direkter Verkehrsanbindung (U6)
Eine leistungsgerechte und aufgabenbezogene Vergütung
Eine zusätzliche Altersvorsorge über die VBL, Vermögenswirksame Leistungen und einen Zuschuss zum BVG-Jobticket
Weiterbildungen sowie persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
Gesundheitsfördernde Angebote (z. B. Kooperation mit einem Fitnessstudio, Grippeschutzimpfung)

Wenn Sie durch Fachkunde und Begeisterung überzeugen und sich tatkräftig allen Aufgaben rund um das Thema Liegenschaften und Vermietung/Verpachtung widmen möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.

Ihre Bewerbung

Um sich bei Grün Berlin erfolgreich zu bewerben, bitten wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihren Lebenslauf, das Motivationsschreiben und Ihre Arbeits- bzw. Abschlusszeugnisse im PDF-Format, ausschließlich über unser Karriere Portal. Wir möchten Sie zudem darum bitten, Ihre Gehaltsvorstellung als Jahres-Brutto und Ihre Kündigungsfrist mit anzugeben.

Grün Berlin GmbH – Herr Robert Trenka

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