Sachbearbeitung (w/m/d) für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen im Sachgebiet Wohnraumförderung (Amt für Stadtplanung und Wohnen) - Bochum, Deutschland - Bochum

Beschreibung

Ihre Aufgaben

Sie arbeiten im Sachgebiet der Wohnraumförderung - im Kernbereich der Wohnraumversorgung. Deren Aufgabe es ist, Wohnraum für Haushalte zu schaffen und zu erhalten, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind. Die Anpassung bestehenden Wohnraums an die Erfordernisse des demographischen Wandels ist sicherzustellen und dieser bedarfsgerecht an die Bochumer Bevölkerung weiterzugeben.

Zu Ihrer Tätigkeit gehören insbesondere:

• Sie führen örtliche Kontrollen für den Bereich des geförderten Wohnungssegments durch. Sie ahnden Leerstände, Schwarzbezüge und fordern Eigentümerinnen und Eigentümer auf, vorgefundene Mängel zu beseitigen.
  
• Umwandlung öffentlich geförderter Wohnungen in Eigentumswohnungen, Überprüfung von Grundstückskaufverträgen und Eigentumswechseln. Sie sichten und prüfen grundbuchliche Teilungserklärungen, ordnen Wohnberechtigungsscheine zu und informieren Käuferinnen und Käufer sowie Verkäuferinnen und Verkäufer von Gebäuden mit öffentlich geförderter Historie über Rechte und Pflichten im geförderten Wohnungsbau.
  
• Sie bearbeiten Gutachterinnen-Anfragen / Gutachter-Anfragen zu Mietpreis- und Belegungsbindungen, beobachten das Zwangsversteigerungsportal und prüfen öffentlich geförderte Insolvenzen.

Unsere Anforderungen

• Beamtinnen und Beamte: Sie besitzen die Befähigung für die Laufbahngruppe 1, 2. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes.
  
• Tarifbeschäftigte: Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur / zum Kauffrau / Kaufmann für Büromanagement im öffentlichen Dienst in NRW beziehungsweise zur / zum Verwaltungsfachangestellten oder verfügen über einen erfolgreich abgeschlossenen Verwaltungslehrgang I / AI.
  
• Eine Bewerbung ist auch möglich, sofern Sie eine abgeschlossene Ausbildung als Sozialversicherungsfachangestellte / Sozialversicherungsfachangestellter oder Justizfachangestellte / Justizfachangestellter absolviert haben.
  
• Sie bringen die Bereitschaft mit, eine Vielzahl von außendienstlichen Tätigkeiten zu verrichten.
  
• Sie sind bereit, sich mit neuen Themenbereichen schnell vertraut zu machen und bringen die Bereitschaft mit, sich in die Software KSU Wohnung 2000 einzuarbeiten.
  
• Sie sind belastbar und in der Lage, auch unter Zeitdruck sorgfältig zu arbeiten. Die Stelle erfordert ferner die Bereitschaft zur Auseinandersetzung mit Eigentümerinnen und Eigentümern öffentlich geförderter Gebäude. Erwartet werden von Ihnen Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten.
  
• Sie arbeiten kooperativ mit der Stelle für die Erteilung von Wohnberechtigungsscheinen und der Bochumer Wohnungsaufsicht. Die Fähigkeit zur Teamarbeit ist dabei ein zentrales Element Ihrer Tätigkeit.

Unser Angebot

• Um sich einen ersten Eindruck von der Tätigkeit zu verschaffen, ist eine Hospitation möglich. Sofern Sie Interesse haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit Mirco Agethen auf.
• Begleitende Einarbeitung (siehe unten -