Grundstücksmanagerin / Sachbearbeiterin Grundstückswesen (w/m/d) - Berlin, Deutschland - WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Beschreibung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Grundstücksmanager*in / Sachbearbeiter*in Grundstückswesen (w/m/d)

Berlin

Über uns

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In den fast Mietwohnungen leben rund Berliner*innen aus über 100 Nationen. Die WBM vermietet und verwaltet ca m2 Gewerbeflächen - so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Sie steht für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und macht ihre Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt das Wohnungsunternehmen zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere wie dem Haus der Statistik oder dem Dragonerareal von übergeordneter städtebaulicher Bedeutung ein. 473 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investiert die WBM verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen gibt sie Sicherheit und nutzt die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Chancengleichheit ist Bestandteil der Personalpolitik der WBM. Sie hat sich zum Ziel gesetzt, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen. Das Unternehmen freut sich daher besonders über die Bewerbung von Frauen. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht.
Die WBM ist Unterzeichnerin der Unternehmensinitiative »Charta der Vielfalt«, die Anerkennung, Wertschätzung und Einbeziehung von Vielfalt (Diversity) in der Unternehmenskultur in Deutschland voranbringen will.

Spannende Aufgaben erwarten Sie

Für unser Team Grundstückwesen suchen wir eine/n Bewerber*in (w/m/d) mit einschlägiger mehrjähriger Berufserfahrung und großer Begeisterung für und Affinität zum Grundstückswesen, zu Grundstücksthemen und zu Grundstücksfragen, mit Schwerpunkt insbesondere bzgl. der nachfolgenden Aufgaben:
Ansprechpartner*in, Spezialist*in und Sachbearbeiter*in für alle Grundstücks- und Nachbarschaftsthemen einschließlich allen einschlägigen Rechten, Pflichten und Beschränkungen und allen rechtlichen Erklärungen und Gestaltungen rund um Grundeigentum im weitesten Sinne (Eigentum, Dienstbarkeiten, Baulasten, öffentliches Baurecht, Erbbaurechte, WEG`s, etc.) und das jeweils im Bestand, im Neubau (von auch komplexen innerstädtischen Quartieren) und bei Ankäufen;
Prüfung, Begleitung, Gestaltung, Erstellung und Verhandlung von grundstücksbezogenen und nachbarschaftlichen Verträgen und Erklärungen aller Art, in projektorientier Zusammenarbeit und Abstimmung mit zahlreichen anderen Fachabteilungen (Projektentwicklung, Projektrealisierung, Technik, Bestandsmanagement, Portfoliomanagement, Finanzierung, Recht, u.a.) und verschiedensten externen Akteuren (Nachbarn, Grundstückseigentümern, Versorgungsunternehmen, Leitungsträgern, Behörden, Sachverständigen, Grundbuchämtern, Rechtsanwälten, Notaren, u.a.);
Prüfung, Begleitung, Gestaltung, Erstellung, Verhandlung und Abwicklung insbesondere von Grundstückskaufverträgen (auch aus Vorkaufsrechten und /oder WEG), Grundstückseinbringungsverträgen, Erbbaurechtsverträgen und Nachbarschaftsvereinbarungen;
Verkehrswertermittlung; idealerweise Kenntnisse in überschlägiger Ermittlung von grundstücksbezogenen Beschränkungen/Rechte und Belastungen; Prüfung und Beauftragung von Verkehrswertgutachten;
Mitvorbereitung und Mitkoordinierung der Integration von Grundstücksübernahmen;
Prüfung, Begleitung, Gestaltung, Erstellung und Verhandlung von dauerhaften grundstücksrechtlichen Belastungen (Baulasten, Grunddienstbarkeiten und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten);
Vertragscontrolling, Monitoring, Kontrolle und Durchsetzung grundstücksbezogener Rechte und Pflichten sowie Abwehr von Ansprüchen und Durchsetzung von grundstücksbezogenen Forderungen;
Prüfung und Klärung von (z.T. auch Auskunfts-) Ansprüchen aus Altverträgen zu Immobiliengeschäften;
Prüfung und Begleitung von Restitutionsfällen, idealerweise Kenntnisse im Vermögensgesetz;
Mitmonitoring grundstücksbezogener wesentlicher gesetzlicher Rechtsänderungen;
Mit- und Fortentwicklung flexibler, agiler und digitaler Organisationsprozesse im Grundstückswesen;
Mitorientierung im Change Management eines lernenden Unternehmens in einem dynamischen Arbeitsumfeld.

Das bringen Sie mit

Sie sind Wirtschaftsjurist*in, Immobilienkaufmann/-frau oder Bauingenieur*in oder verfügen über einen vergleichbaren Studien- oder Berufsabschluss.
Sie bringen eine mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Grundstücksrecht, öffentlichen Baurecht und Nachbarschaftsrecht mit und können sich für das Grundstückswesen und alle Grundstücksthemen und Grundstücksfragen begeistern.
Sehr gutes Verständnis für Grundstücksthemen und Grundstücksangelegenheiten und die Fähigkeit, komplexe grundstücksbezogene Sachverhalte auch für Nichtspezialisten verständlich zu formulieren.
Freude an agiler, bedarfsorientierter Arbeit im Team und in auch fachübergreifenden Teams und die Fähigkeit zu selbstständigem und zielorientiertem Arbeiten.
Hohes Maß an Zuverlässigkeit und Gewissenhaftigkeit; Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen, Engagement und Entscheidungsfreude.
Hohes Interesse an der Mit- und Fortentwicklung agiler, flexibler und digitaler Organisationsprozesse.
Engagement, Teamfähigkeit, Organisationsvermögen, Belastbarkeit, Flexibilität, souveräner Umgang mit Sprache in Wort und Schrift, Kommunikations- und Durchsetzungsstärke sowie Verhandlungsgeschick.
Hohe Motivation zum Mitanpacken in einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft zum Wohle der Berlinerinnen und Berliner.

Ihre Zukunft bei der WBM

Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten.
Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine betriebliche Unfallversicherung, sind weitere attraktive Angebote.
Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote.
Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.
Und vieles mehr auf unserer Karriereseite:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe des möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung bis zum zu.
Fragen zum Aufgabengebiet beantwortet Frau Anna Kokorin per Mail: .

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