Technischer Leiter - Dortmund, Deutschland - Asando Immobilienmanagement GmbH

Beschreibung

Aufgrund des kontinuierlichen Wachstums in bestehenden und neuen Märkten suchen wir ab sofort zur Verstärkung unseres Teams eine/n

Technischer Leiter (m/w/d) in der Immobilienverwaltung, Dortmund

Die Schürmann Immobiliengesellschaft ist ein modernes Familienunternehmen mit Sitz in Dortmund, welches als Vermieter von gewerblichen und privaten Wohnimmobilien sowie als Projektentwickler, Generalunternehmer und Verwalter der Immobilien am Markt etabliert ist. Insgesamt verwaltet unsere Asando Immobilienmanagement GmbH zum jetzigen Zeitpunkt ein Portfolio aus Gewerbe- und Wohnimmobilien mit nahezu 800 Mietern in Einheiten zwischen 20 und 6000 qm, die zu dem eigenen Immobilienbestand zählen.

Aufgaben

Als eigenverantwortlicher technischer Leiter liegt ihr Verantwortungsbereich in der Leitung der technischen Hausverwaltung.

Dieser umfasst folgende Schwerpunkte:

• Technische Leitung für alle Anforderungen unserer Gebäude (sowohl Neubau- als auch Bestandsobjekte)
• Verantwortungsvolle Führung und Koordination des Ihnen unterstellten Hausmeister-Teams von 5 Mitarbeitern sowie eigene operative Umsetzung
• Steuerung der Prozesse und Organisation der Aufgaben im Bereich Facility Management incl. Materialmanagement
• Projektplanung mit Verantwortung des gesamten Angebots- und Auftragswesen incl. Rechnungsprüfung
• Steuerung, Überwachung und Koordination der externen Dienstleister
• Kontrolle der ausgeführten Tätigkeiten und Gewerke in Hinblick auf Qualität, Einhaltung der Vorgaben und des Budgets
• Sicherstellung sämtlicher Leistungen im technischen Gebäudemanagement unter Berücksichtigung der Arbeitssicherheitsmaßnahmen
• Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Überprüfen von Reparaturarbeiten sowie Abwicklung bei Versicherungsschäden
• Regelmäßiges Überprüfen und Dokumentation des Zustands der Gebäude und der gebäudetechnischen Anlagen (Objektprotokolle)
• Sicherstellen eines einwandfreien optischen und technischen Zustands der Objekte (Wartungsverträge)
• Gewährleistung einer exzellenten Mieterzufriedenheit sowie Verantwortung der Werterhaltung und -steigerung unserer Objekte
• Rufbereitschaft in Havariefällen
• Betreuung des Fuhrparks

Qualifikation

Das bringen Sie mit:

• Eine abgeschlossene gewerblich-technische Berufsausbildung im Bereich Gebäudetechnik, idealerweise mit Weiterbildung zum Meister*in oder Techniker*in oder eine vergleichbare Qualifikation wie z. B. Studium / Fachwirt*in Facility Management / Immobilienmanagement
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder im Bereich Gebäude-/Facilitymanagement sind wünschenswert
• Mehrjährige Erfahrung in der Führung und Steuerung von Mitarbeitern
• Sie überzeugen durch Dynamik, unternehmerisches Denken sowie Hands-on Mentalität
• Eigenverantwortlichkeit, Loyalität, Verbindlichkeit, Durchsetzungsvermögen sowie stark ausgeprägte Kundenorientierung zählen zu Ihren Stärken
• Die Fähigkeit Lösungen zu entwickeln und umzusetzen sowie technisches Verständnis sind weitere Eckpfeiler
• Sicherer Umgang mit dem MS-Office Paket (Excel, Powerpoint) sowie Domus CRM/ERP (wünschenswert)
• Organisationstalent, hohes Engagement und Spaß an Teamarbeit
• Führerschein der Klasse B

Benefits

Das bieten wir Ihnen:

• Modern eingerichteter Arbeitsplatz in einem innovativen Unternehmen mit Panoramablick über Dortmund
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit attraktivem Gehalt
• Raum für neue Ideen ohne starre Kultur
• Eigenverantwortliche Aufgabengestaltung in einem interdisziplinären Team mit spannenden Herausforderungen
• Lockeres Arbeitsumfeld mit tollen Kollegen und offener Kommunikation
• Teamevents, Weihnachtsfeiern und weitere Aktivitäten
• Kostenfreie Getränke, Obst und "Pizza-Freitag"
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Langfristige berufliche Perspektive

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich einer neuen beruflichen Herausforderung in einem eigentümergeführten Unternehmen mit flachen Hierarchien stellen wollen, dann würden wir uns freuen, wenn Sie unsere Personalmanagerin Frau Fritz kontaktieren, die Sie gerne näher informiert und Ihnen volle Diskretion garantiert. Im Sinne des GBG wenden wir uns an Damen und Herren gleichermaßen.

Die Asando Immobilienmanagement GmbH ist eine am Markt etablierte moderne Immobilienverwaltung von gewerblichen und privaten Wohnimmobilien. Insgesamt verwalten wir ein Portfolio aus Gewerbe- und Wohnimmobilien mit nahezu 800 Mietern in Einheiten zwischen 20 und 6000 qm, die zu dem eigenen Immobilienbestand der Unternehmensgruppe zählen.