In 3 Minuten erfolgreich bewerben Projektsachbearbeiterin - München, Deutschland - Münchner Wohnen GmbH

Beschreibung

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa eigene Wohnungen mit circa Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Aufgaben

Tragen Sie zur Gewährleistung und zur Etablierung zukunftsträchtiger Instandhaltungsstrategien für unsere Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte bei. Analog unserer Unternehmensstrategie erarbeiten und entwickeln Sie kontinuierlich Konzepte eines nachhaltigen Bestands- und Gebäudemanagements.

• Operatives Gebäude- und Nachhaltigkeitsmanagement
• Erstellung von Grundlagen zur Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von Klimaschutzvorgaben sowie Nachhaltigkeitsaspekten
• Erfassung und Auswertung von Baugruppen bzw. technischen Gebäudebewertungen und Zustandserfassungen
• Steuerung der Übernahme von Anlagen im Zuge von Neubau- und Modernisierungsprojekten mit Einbindung von Energie- und Klimaschutzparameter
• Feststellung und Abwicklung aller Maßnahmen der Instandsetzung, Modernisierung und Neubau im Eigen- und Fremdbestand hinsichtlich der Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten
• Analyse, Bewertung und Abgleich relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und Gesetzesvorgaben (EnEV)
• Erstellung von Ist- Analysen mit Energiebilanzen und technischen Parametern
• Entwicklung und Aufbau eines Wissensmanagementsystems
• Strategisches Gebäude- und Nachhaltigkeitsmanagement
• Erarbeitung und Fortschreibung einer langfristigen Unternehmensstrategie mit den Schwerpunkten Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bewirtschaftungskosten mit Einbindung in Neubau-/Modernisierungsrichtlinien
• Planung, Steuerung und Kontrolle von Standards
• Erstellung von Potenzialanalysen (Energie) und daraus abgeleiteten Szenarien
• Erarbeitung eines Zielekataloges zum Aufbau und der Weiterentwicklung des Wartungsmanagementsystems
• Konzeptionierung, Entwicklung und Umsetzung von nachhaltigkeitsbezogenen Kennzahlen
• Weiterführende Identifizierung von Klimaschutzpotentialen in den Prozessen der technischen Bestandsbewirtschaftung
• Ausarbeitung von Berichten, Veröffentlichungen und Stellungnahmen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen (Schwerpunkt Hochbau) oder vergleichbare Qualifikation, ergänzt um eine zusätzliche Qualifizierung im Bereich Gebäude- und Versorgungstechnik
• Praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich Instandsetzung, Gebäudetechnik, Energetische Optimierungsmaßnahmen sowie in der Erstellung von Konzepten und Strategieberichten
• Kenntnisse der technischen Regelwerke, HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie den einschlägigen DIN- Normen
• Selbständige und strukturierte sowie analytische Arbeitsweise, Erfassen komplexer Zusammenhänge

• Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
• Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
• Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket oder wahlweise das Deutschlandticket, Mitarbeiter*innenvorteile
• Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle
• Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
• Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
• Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner Wohnen