Sachbearbeiter/-in Liegenschaften - Monheim am Rhein, Deutschland - Stadt Monheim am Rhein

Stadt Monheim am Rhein

Geprüftes Unternehmen

Monheim am Rhein, Deutschland

vor 3 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

Die Stadt Monheim am Rhein ist in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes - auch als Arbeitgeberin. Mit ihren Einwohnerinnen und Einwohnern liegt die Stadt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln. Sie bietet als Wohn
- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit touristischen Potenzialen und einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsdynamik. Zu den Monheimer Besonderheiten zählen neben der naturnahen Lage an den Rheinkilometern 707 bis 717 auch die ansiedlungsfreundliche Steuerpolitik, die Gewährleistung einer kostenlosen Kita
- und OGS-Betreuung in der Hauptstadt für Kinder sowie die gemeinschaftliche Arbeit an einer Stadt für alle, in der Inklusion umfassend verwirklicht wird. Gestützt auf ihren flächendeckenden Glasfasernetz-Ausbau ist die Stadt rasant dabei, sich zu einer Smart City mit Pioniercharakter zu entwickeln.

Für die Weiterentwicklung des kommunalen Immobilienbestandes sucht die Stadt Monheim am Rhein für den Bereich Gebäude
- und Liegenschaftsmanagement ab sofort oder dem nächstmöglichen Zeitpunkt eine/-n

Sachbearbeiter/-in Liegenschaften (m/w/d).

Die bis zum 31. Dezember 2024 befristete Vollzeitstelle ist nach Entgeltgruppe 9a TVöD ausgewiesen. Die Stelle kann auch in vollzeitnaher Teilzeit besetzt werden. Das Gebäude
- und Liegenschaftsmanagement der Stadt Monheim am Rhein betreut den gesamten städtischen Gebäudebestand sowie die städtischen Liegenschaften.

In der Liegenschaftsverwaltung werden alle Verträge für Grundstücke und / oder Gebäude abgewickelt.

Folgende Aufgaben warten auf Sie:

- ordnungsgemäße Verwaltung städtischer Liegenschaften, bebauter und unbebauter Grundstücke
- Datenerhebung und Bearbeitung der Flurstücke über GIS, Infoma, Grundbuch, Bodenrichtwert
- Aufbau und Führen eines Liegenschaftskatasters und Übernahme in die städtische Datenbank
- Zusammenstellen von objektrelevanten Unterlagen in Verbindung mit dem Aufbau und der Pflege einer Datenbank
- Liegenschaftsbewertung nach Grundsteuergesetzt (GrStG)
- Wertermittlung von Grundstücken und Rechten an Grundstücken nach Immobilienwertverordnung (ImmoWertV)
- Einstufung von Grundstücken gemäß B-Plan und tatsächlicher Nutzung in Verbindung mit Grundsteuererklärungen
- Bearbeitung unter anderem von Flurstücksteilungen, Flurstücksbereinigungsverfahren, Umstufungs
- und Umlegungsverfahren
- Verwaltung, Bestellen und Löschen von Rechten an Grundstücken
- Aufgaben der laufenden Verwaltung
- Verwaltung von Miet-, Pacht-, Nutzungs
- und Erbbaurechtsverträgen in Zusammenarbeit mit den Vertragspartnerinnen und Vertragspartnern
- inhaltliches Ausarbeiten von Verträgen in einfachen Fällen
- Korrespondenz mit Vertragspartnerinnen und Vertragspartnern wie Behörden und Ämtern, Notaren, Gutachterausschüssen
- Überwachung und Zahlungsabwicklung für die Abteilung Liegenschaften

Wir erwarten von Ihnen:

- eine erfolgreich abgeschlossene berufsrelevante Ausbildung mit einer Regelausbildungsdauer von mindestens drei Jahren (zum Beispiel als Immobilienkauffrau/-mann, Notarfachangestellte/-r,) oder eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachangestellten
- Kenntnisse im Baugesetzbuch, Grundsteuergesetz, Grundbuchordnung und Wertermittlungsrichtlinie
- idealerweise Berufserfahrung im Umgang mit Geoinformationssystemen
- eigenständige, sorgfältige und strukturierte Arbeitsweise
- gute Kommunikationsfähigkeit mit einer sicheren Ausdrucksweise in Wort und Schrift
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Engagement
- Belastbarkeit bei höherem Arbeitsaufkommen
- Kenntnisse im computergestützten Arbeiten (insbesondere MS Office sowie möglichst Spezialanwendungen Infoma, GIS, Session),
- mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft

Wir bieten Ihnen:

- Möglichkeit zum Homeoffice im Rahmen dienstlicher Absprachen
- alle tariflichen Leistungen des TVöD inklusive einer leistungsorientierten Bezahlung
- die Arbeit in einer dynamischen und prosperierenden Stadt
- die Teilnahme an Fort
- und Weiterbildungen
- diverse Benefits wie die Möglichkeit des Radleasings für Tarifbeschäftigte, Zuschüsse zu Mittagessen und für Mitgliedschaften in Monheimer Fitnessstudios, ein prämiertes Betriebliches Gesundheitsmanagement mit der Möglichkeit, kostenlos an VHS-Gesundheitskursen teilzunehmen, vergünstigte Jobtickets des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR) und vergünstigtes Deutschlandticket, die Möglichkeit, kostenlos Sprachkurse zu besuchen und kostenlose psychologische sowie Familien
- und Sozialberatung über die EAP Assist GmbH

Für das Auswahlverfahren gelten die Regelungen des Landesgleichstellungsgesetzes NRW. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bei der Auswahl besonders berücksichtigt. Auch sind uns Bewerbungen von Menschen aller Nationen mit guten Deutschkenntnissen willkommen.

Ihre fachlichen Fragen zur Stellenausschreibung beantwortet Ihnen gerne Frau Carmen