Objektverwalter (M/w/d) - Riedstadt, Deutschland - Vitos GmbH

Vitos GmbH

Geprüftes Unternehmen

Riedstadt, Deutschland

vor 3 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

Vitos Südhessen - Riedstadt

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**Vollzeit**

**Teilzeit**

Riedstadt
- ab sofortID: 1800_000511
Vitos Südhessen ist mit fast 1.500 Mitarbeiter/-innen einer der bedeutenden Arbeitgeber in der Region. Mit etwa 40 Berufsgruppen sorgen wir für die beste Versorgung von Patient/-innen mit psychischen Erkrankungen. Für Sie sind Nebenkostenabrechnungen, Mietverträge und mietvertragliche Verpflichtungen kein Fremdwort? Sie haben Spaß an einer abwechslungsreichen Tätigkeit? Dann suchen wir Sie Für unsere Abteilung Technischer Dienst in Riedstadt - Vermietungs
- und Objektmanagement - suchen wir zum einen Objektverwalter (m/w/d) in Teil
- oder Vollzeitbeschäftigung.

**Ihre Aufgaben**:

- Überwachung sowie Bearbeitung Mietverträge sowie der mietvertraglichen Verpflichtungen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für betreute Wohneinheiten, Personalunterkünfte, Werksmietwohnungen und Untervermietungen sowie die Organisation der Heiz
- und Betriebskostenabrechnung
- Bewertung der Bausubstanz mit Erarbeitung von wirtschaftlichen Verbesserungsvorschlägen
- Mängelfeststellung und Auftragsvergabe der laufenden Instandhaltung
- Durchführung der Mietbuchhaltung in SAP und Kommunikation im Bedarfsfall mit Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Fachanwälten
- Erstellung und Aktualisierung von Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsplänen, Modernisierungs
- und Wertverbesserungsplänen
- Mietverträge abschließen, Mieten und Kautionen anfordern, in Empfang nehmen und verbuchen, Mahnungen, Klagen und weitere Rechtsverfolgungen bearbeiten
- Mitwirkung bei Jahresabschlussarbeiten auf Basis der doppelten Buchführung gemäß GOB (Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung) einschließlich Abgrenzung von Forderungen, Verbindlichkeiten, Rückstellungen und Rechnungsabgrenzungsposten
- Durchführung von Markterkundung, Angebotseinholung und Erstellung von Preisspiegeln sowie von Direktkäufen und freihändigen Vergaben gemäß der Vitos Vergaberichtlinie

**Ihr Profil**:

- abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung mit technischem Sachverstand, alternativ staatlich geprüfter Techniker mit kaufmännischem Sachverstand und Berufserfahrung im Immobilienverwaltungsbereich zwingenderforderlich
- möglichst Kenntnisse im Vergaberecht und Erfahrung in den genannten Aufgabengebieten
- hohe Flexibilität und Belastbarkeit aufgrund der unterschiedlichen Aufgaben
- und Einsatzbereiche
- hohes Dienstleistungsverständnis, Kundenorientierung und Einsatzbereitschaft
- gute PC-Kenntnisse, insbesondere der Microsoft-Office-Produkte, idealerweise SAP R3, SAP MM, DMS
- Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken, Verhandlungs
- und Organisationsgeschick
- Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Kompromissfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit

**Unser Angebot**:

- Vitos Südhessen ist ein attraktiver Arbeitgeber mit langer Tradition. Wir entwickeln uns stetig weiter und bieten Ihnen einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit interessanten, beruflichen Perspektiven.
- Sie profitieren von einem umfangreichen Fort
- und Weiterbildungsangebot: Die Perspektiven reichen von internen Kursen an unserer Vitos Akademie bis hin zu externen Schulungen.
- Bei uns können Sie Beruf und Privatleben vereinbaren. Dazu tragen Gleitzeit, flexible Arbeitszeitmodelle und elektronische Arbeitszeiterfassung bei.
- Der Arbeitsplatz ist auch aus finanzieller Sicht attraktiv: Sie erhalten eine Vergütung nach Tarifvertrag (TVöD-K), plus Jahressonderzahlung und eine attraktive betriebliche Altersvorsorge.
- Uns liegt nicht nur die Gesundheit unserer Patient/-innen, sondern auch unserer Mitarbeiter/-innen am Herzen. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines E-Bike-Leasings sowie die Bezuschussung gesundheitsfördernder Maßnahmen.

**Weitere Informationen**:
Schwerbehinderte Bewerber/-innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Karriereportal unter Fragen beantwortet Ihnen gerne der Abteilungsleiter für Bau

**Vitos Südhessen - bedeutender Arbeitgeber in der Region**:
Zu Vitos Südhessen gehört das Vitos Klinikum Heppenheim mit den beiden Fachkliniken für Psychiatrie und Psychotherapie sowie für Psychosomatik. Das Vitos Klinikum Riedstadt umfasst die zwei Fachkliniken für Kinder
- und Jugendpsychiatrie sowie für Erwachsenenpsychiatrie. Weiterhin zählt die Vitos Klinik für forensische Psychiatrie Riedstadt zum Leistungsangebot von Vitos Südhessen. Die Vitos begleitenden psychiatrischen Dienste Riedstadt versorgen chronisch psychisch kranke Menschen mit Wohn-, Arbeits
- und Freizeitangeboten. Vitos Südhessen bildet seine zukünftigen Pflegekräfte in der Gesundheitsakademie Bergstraße in Bensheim sowie in der Vitos Schule für Gesundheitsberufe Riedstadt selbst aus.

Mit fast 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist Vitos Südhessen einer der bedeutenden Arbeitgeber in der Region.

**Ein Standort mit langer Tradition und zukunftsweisende