Objektverwalter (M/w/d) Gewerbe / Wohnen - Hamburg, Deutschland - HAPEKO Hamburg
Beschreibung
- Verantwortung für die Verwaltung von Mietobjekten und deren Mieter
- Organisation von Mietergesprächen, Besprechungen mit Eigentümern und Mängelmeldungen
- Durchführung von Nebenkostenabrechnungen, Budgetplanungen und Beauftragung externer Dienstleister
- Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten sowie Handwerkerkoordination
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Fristen
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister bei technischen und kaufmännischen Anliegen
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, bevorzugt als Immobilienkaufmann/-frau
- Idealerweise Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, Fachwirt Facility Management oder Betriebswirt für Immobilien
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Hausverwaltung, insbesondere im Bereich der Mietverwaltung
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel, sowie ausgeprägtes Zahlenverständnis
- Idealerweise Kenntnisse in iX-Haus
- Hohe Kundenorientierung und Freude im Umgang mit Mietern, Eigentümern und Geschäftspartnern
- Gestaltungsfreude und Engagement für die Immobilienbranche
- Eine unbefristete Festanstellung in einem inhabergeführten Unternehmen
- Attraktives branchenübliches Gehalt sowie eine variable Zusatzvergütung für das Team für eine hohe Mieterzufriedenheit
- Einen anspruchsvollen Arbeitsplatz mit vielseitigen fachlichen und persönlichen Entwicklungsmöglichkeiten
- Gezielte Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Wertschätzende Unternehmenskultur und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
- Modrne Büros und Ausstattungen
- Firmenevents
- Poolfahrzeuge auch zur privaten Nutzung
- Bike Leasing
- Flexible Arbeitszeitgestaltung
Zur Verstärkung und erweiterten Aufstellung der Organisation im Unternehmen suchen wir hier nun eine engagierte Persönlichkeit zur Objektverwaltung (m/w/d) für Gewerbe- und Wohnobjekte. Als Profi in der Objektverwaltung sind Sie verantwortlich für die effektive Verwaltung und Betreuung des eigenen Mietverwaltungsbestandes, einschließlich der Organisation von Abnahmen, der Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und der Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Fristen.
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