Spezialist in Grundstücksverkehr - Munich, Deutschland - GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
vor 6 Tagen
Beschreibung
Als Wohnungsunternehmen der Stadt München spielt die GWG München mit ihren rund Wohn- und Gewerbeeinheiten eine wichtige Rolle bei der Schaffung und Vermietung von bezahlbarem Wohnraum in München.
In dieser interessanten und abwechslungsreichen Position sind Sie für die Abwicklung der unterschiedlichen An
- und Verkäufe von Grundstücken, Gewerbe
- und Wohnbeständen zuständig. Die Bearbeitung aller grundbuchrechtlichen Belange gehören ebenso zu Ihrem Aufgabenspektrum.
- An
- und Verkauf von Grundstücken und Bestandsobjekten
- Ausarbeitung, Verhandlung und rechtliche Beurteilung sowie unterschriftsreife Vorbereitung von Kauf
- und Verkaufsverträgen
- Ausarbeitung, Verhandlung und rechtliche Beurteilung sowie unterschriftsreife Vorbereitung von Teilungserklärungen
- Abwicklung der grundbuchrechtlichen Absicherung rund um das Kauf-/Verkaufsobjekt inkl. Urkundenverwaltung
- Unterzeichnung von Kauf-/Verkaufsverträgen, Teilungserklärungen, Dienstbarkeiten und Reallasten in notarieller Form mittels Vollmacht
- Finanztechnische Abwicklung bei An
- und Verkauf von Bestandsobjekten und unbebauten Grundstücken
- Mitwirkung bei der Sicherstellung der Mittelzu
- und abflüsse für die Kaufobjekte inkl. Steuerung der Planungserfüllung
- Prüfung von Grunderwerbsteuerbescheiden
- Mitwirkung bei Baurechtsschaffung, Baurechtsentwicklung, Quartiersentwicklung und Nachbarschaftsvereinbarungen
- Abklärung von und Beratung bei grundbuchrechtlichen Belangen und Erstellung grundbuchrechtlicher Eintragungsgegenstände
- Berechnung der Gegenwerte für Nachbarschaftsvereinbarungen und Entschädigungen
- Mitwirkung bei und anschließende Abwicklung und Verwaltung von städtebaulichen Verträgen
- Verwaltung und Archivierung/Erfassung der (in Zusammenarbeit mit Finanzbehörden) ermittelten Einheitswerte
- Mitwirkung bei der Wirtschafsplanerstellung und -umsetzung
- abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft sowie sichere Kenntnisse bzgl. Grundstücksverkehr und Förderungen von Vorteil
- sehr gute Anwendungskenntnisse in MS-Office, gute in SAP
- strukturierte Arbeitsweise verbunden mit unternehmerischem Denken und Handeln
- sicheres Auftreten und sehr gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit
- hohe Problemlösungskompetenz, Hands-on-Mentalität und hohe Eigeninitiative
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
- München-Zulage
- Zuschuss zum Jobticket der MVG München
- gute Work-Life-Balance
- familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
- gute Fortbildungsmöglichkeiten
- europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
- Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Gesundheitsmanagement
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