Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (M/w/d) - Monheim am Rhein, Deutschland - Monheimer Wohnen GmbH

Beschreibung

Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete 100-prozentige städtische Tochtergesellschaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachstum ausgerichtete Wohnungsbaugesellschaft mit einem motivierten Team. Der Wohnungsbestand besteht nahezu ausschließlich aus Neubauobjekten. Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereitstellung von wertigem und zugleich bezahlbarem Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten. Das neuen Wohnquartiere "Unter den Linden" und "Françoise-Dolto-Straße" mit 264 Wohneinheiten samt Kindertagesstätte sind mittlerweile fertig gestellt und bezogen worden. Aktuell entwickelt, plant und realisiert die Wohnungsbaugesellschaft zwei weitere Neubauprojekte. Nach Beendigung dieser Bauprojekte beträgt der Wohnungsbestand zunächst rund 500 Wohneinheiten, wovon etwa ein Drittel mit Wohnbaufördermitteln errichtet wurden.

Mit ihren rund Menschen umfassenden Einwohnerschaft liegt die Stadt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln und bietet als Wohn
- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit touristischen Potenzialen und einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsdynamik.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine/-n

**Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft
**Die unbefristete Stelle ist nach Entgeltgruppe 10 TVöD ausgewiesen. Die Eingruppierung erfolgt entsprechend den persönlichen Voraussetzungen. Bitte geben Sie bei der Bewerbung an, ob Sie in Voll
- oder Teilzeit arbeiten möchten.

**Ihre Aufgabenschwerpunkte**:

- Bearbeitung des gesamten Vermietungs
- und Bewirtschaftungsgeschäfts
- Objektverantwortung des zugeordneten Bestandes
- eigenständige Klärung aller mietvertraglichen Angelegenheiten mit einer hohen Servicequalität
- Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
- Sicherstellung und Überwachung der Zahlungsabwicklung
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Vergabe und Koordination von Aufträgen im Rahmen des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagements, der Mieterbelastung sowie der betriebskostenrelevanten Leistungen einschließlich der entsprechenden Rechnungsbearbeitung
- Steuerung der externen Dienstleister
- Unterstützung bei Neubauprojekten sowie bei der Kaufabwicklung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Erstellen von Verwaltungsvorlagen für die Aufsichtsgremien Konzeptionierung von spezifischen Bewirtschaftungsprozessen
-

**Wir bieten Ihnen**:

- ein professionelles, wertschätzendes Arbeitsklima
- diverse Benefits wie Zuschüsse zu Mittagessen und für Mitgliedschaften in Monheimer Fitnessstudios, ein prämiertes Betriebliches Gesundheitsmanagement mit der Möglichkeit, kostenlos an VHS-Gesundheitskursen teilzunehmen, deutlich vergünstigte Jobtickets der Verkehrsverbünde Rhein-Sieg (VRS) und Rhein-Ruhr (VRR), die Möglichkeit kostenlos Sprachkurse zu besuchen und kostenlose psychologische sowie Familien
- und Sozialberatung über die EAP Assist GmbH
- kostenlose Getränke
- flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
- alle tarifvertraglichen Leistungen einschließlich Zusatzversorgung und inklusive einer leistungsorientierten Bezahlung und überdurchschnittlichem Fortbildungsbudget eigenverantwortliches und kreatives Arbeiten sowie Tätigkeiten in nahezu sämtlichen Bereichen der Wohnungswirtschaft

**Wir erwarten von Ihnen**:

- eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkauffrau oder Immobilienkaufmann (w/m/d) oder vergleichbar
- für die Stelle angemessene breit gefächerte Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft (Schwerpunkt Wohnungswirtschaft)
- Allrounder-und Gründermentalität
- fundierte Kenntnisse im Grundstücks
- und Mietrecht sowie der Betriebskostenabrechnung
- MS-Office Kenntnisse
- sicheres und verbindliches Auftreten verbunden mit einer empathischen Art der Kundenorientierung
- Verhandlungsgeschick und Kostenbewusstsein im Umgang mit unseren Kunden und Dienstleistern eigenverantwortliche Arbeitsweise, gute Selbstorganisation, Motivation und zeitliche Flexibilität

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bei der Auswahl besonders berücksichtigt. Auch sind uns Bewerbungen von Menschen aller Nationen mit guten Deutschkenntnissen willkommen.

Ihre Fragen zur Stellenausschreibung beantwortet Ihnen Daniel Fieweger, Geschäftsführer der Monheimer Wohnen GmbH, Telefon Informationen zum Auswahlverfahren erhalten Sie bei Markus Meyer, Abteilung Personal und Organisation bei der Stadt Monheim am Rhein, Telefon

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich gerne bis zum 29. Oktober 2023

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