Objektleiter Dessau - Dresden, Deutschland - Team Service GmbH

Team Service GmbH

Geprüftes Unternehmen

Dresden, Deutschland

vor 2 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

**Objektleitung/ Leistungserbringung** (1) - Sicherstellung der ordnungsgemäßen Leistungserbringung des gesamten Greitner-Leistungsspektrums unter Einhaltung aller betrieblichen, kalkulatorischen und gesetzlichen Vorgaben. Insbesondere Zeit-, Lohn-, Material-, Maschinenvorgaben, Kontrolle des Arbeitserfolgs, Einhaltung der Zeit
- und Lohnvorgaben. - Sicherstellung der ordnungsgemäßen Ausführung von Auftrags
- und Regiearbeiten, dessen Dokumentation und Freigabe durch den Kunden. - Eingabe von Arbeitszeitnachweisen der Lohnmitarbeiter (monatlich) für alle Lohnmitarbeiter der zuständigen Objekte, gemäß den gesetzlichen Bedingungen und nach Maßgabe des Lohn
- und Rahmentarifvertrags. - Eigenständige Umsetzung der Kundenbeauftragung unter der Berücksichtigung der Kundenwünsche, Rahmenbedingungen, Vertragsverpflichtungen und Greitner-Standards in zeitlicher, qualitativer und wirtschaftlicher Hinsicht. Insbesondere Einhaltung der Vorgaben, Leistungsverzeichnis, Erstellung von Revierplänen und weiterer kundenspezifischer Anforderungen oder Dokumentation. - Erster Ansprechpartner des Kunden im Rahmen der Vertragsbeziehung in Abstimmung mit dem Vorgesetzten. - Vertragskonforme und nach Greitner-Standards geforderte Betreuung des Kunden. Kundenkontaktpflege und regelmäßige Kundengespräche, Dokumentiertes Reklamationsmanagement und zügige Abarbeitung von Mängeln im Rahmen der Leistungserbringung, Regelmäßige Eigenkontrollen mittels Objektkontrollformular - Überwachung und Einhaltung der Sicherheitsvorschriften und aktive Unfallverhütung durch Beseitigung von Unfallquellen - Bei Abweichungen der Leistungserbringung, Entwicklung von Maßnahmen und Sicherstellung der Umsetzung im Rahmen der Qualitätsverbesserung, Arbeiten nach dem PDCY-Zyklus. - Durchführung von Gefährdungsbeurteilungen in Abstimmung mit der SiFa

**Objektleitung/ Personalbetreuung** (1) - Personaleinsatzplanung von eigenem Personal, Personal-Nachunternehmer oder weiteren Lieferanten, die zur Leistungserbringung notwendig sind. - Eigenverantwortliche Personalbeschaffung, -auswahl aller Mitarbeiter, die für Auftragslage notwendig sind in Abstimmung mit dem Vorgesetzten - Koordination und Klärung mit den jeweiligen Lohnmitarbeitern aller personellen Angelegenheiten u.a. Arbeitsverträge, Änderungsmeldungen, Fahrverträge, Handyverträge und jegliche anderen Personalangelegenheiten als Zuarbeit und in Abstimmung mit der Personalabteilung. - Erfassung und Kontrolle der Arbeitszeiten und Anwesenheiten, Erfassung der Arbeitszeitnachweise - Einarbeitung/ Unterweisung/ Belehrung der zugeordneten Mitarbeiter in Bezug auf die Leistungserbringung, Prozesse und Vorgaben im Rahmen des Managementsystems 9001, 14001, 45001 und insbesondere im Bereich des Arbeitsschutzes und der Unfallverhütung. - Erfassung und Verarbeitung aller Krank
- und Gesundmeldungen für die Personalabteilung

**Objektleitung/ Material & Maschinen** (1) - Sicherstellung des Vorhandenseins von Material für die Leistungsausführung. Durchführung von Schulungen bei Mitarbeitern in Bezug auf die Leistungsausführung und dem Umgang mit Materialien u.a. richtige Dosierung - Eigenständige Bestellung von Material und Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Maschinen in Abstimmung mit der Fachabteilung - Kontrolle der Maschinen und weiteren Gerätschaften auf Funktion, Sicherheit, Sauberkeit, offensichtliche und erkennbare Mängel und Gültigkeit von Prüfplaketten u.a. DGUV 3. - Vornahme kleinerer Reparaturen, ausgenommen Elektroreparaturen - Transport von Gerätschaften von der zentralen Ausgabestelle zum Einsatzort, Sicherstellung der Lieferung aller Waren, die für die Auftragsausführung notwendig sind. - Materialbedarfsermittlung, Materialverbrauchsüberwachung und Materialtransport - Bedarfsermittlung und Zustandsüberwachung der Arbeitskleidung - Kontrolle der Material-, Abstell
- und Aufenthaltsräume auf ordnungsgemäßen Zustand. - Sorgfältiger Umgang mit Gefahrstoffen, Durchführung von Substitution - Bedarfsgerechter und umweltfreundlicher Umgang mit allen eingesetzten Stoffen - Erfassung des Ressourcenverbrauchs, Durchführung der jährlichen Objektinventur

**Objektleitung/ Verwaltungs
- und Organisationsaufgaben** (1) - Laufende Ergänzung, Abgleich und Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Raumverzeichnissen, Aufmaß erstellen - Passgenaue Kommunikation mit dem Vertrieb, um rasche Angebotslegungen zu ermöglichen - Erstellungen von Unfallmeldungen, Schadensmeldungen oder sonstigen Meldungen in Bezug auf den Kundenauftrag - Teilnahme an Besprechungen (innerbetrieblich und kundenspezifisch) - Sicherstellung der ordnungsgemäßen Dokumentation der Leistungserbringung inkl. Pflege der Objektdokumentation, Objektordner und sonstigen Dokumentationen z.B. kundenspezifisch - Möglichst genaue Kostenzuordnung und Rechnungsfreigabe von Lieferantenrechnungen im Rahmen von innerbetrieblichen Freigabeprozessen in Bezug auf die zu betreuenden Kunden

**Anforderun