Herausgehobene:r Sachbearbeiter:in Freihändiger - Hamburg, Deutschland - Stadt Hamburg

Stadt Hamburg

Geprüftes Unternehmen

Hamburg, Deutschland

vor 3 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

**Wir über uns**:
Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Mit dem strategischen Ankauf, der Entwicklung, Bestandsverwaltung und dem Verkauf von Grundstücken leistet der LIG einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung und eröffnet auf diese Weise die räumlichen und finanziellen Gestaltungsspielräume für die Zukunft.

Die Abteilung LIG 3 Vertrieb besteht aus den Bereichen Ankauf und Verkauf. Das Referat Ankauf des LIG ist das zentrale Team für den Erwerb von Grundstücken in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH). Neben dem Ankauf für öffentliche Zwecke (z.B. für Straßenerweiterungen) geht es dabei vor allem um den strategischen Ankauf von Potenzialflächen für künftige Projekte der Stadtentwicklung. Ebenso ist eine Aufgabe die Wahrnehmung der gesetzlichen Vorkaufsrechte der FHH und die Betreuung von Enteignungsverfahren. Das Vorkaufsrecht ist ein bedeutendes städtebauliches Instrument (-- 24ff. BauGB). Der Bereich Verkauf des LIG ist für den Verkauf von Grundstücken der FHH zuständig. Dies geschieht durch Direktvergaben oder nach Durchführung von Konzeptausschreibungen im Wege eines Erbbaurechts oder eines Verkaufs.

Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG und zur Arbeitgeberin Freie und Hansestadt Hamburg.

**Ihre Aufgaben**:
Sie...
- übernehmen die fachliche Projektkoordination und betreuen große Infrastrukturprojekte.
- führen Ankäufe operativ und eigenverantwortlich von Anfang bis Ende durch: Grundstücke bewerten, Angebote schreiben, Gremienentscheidungen vorbereiten, Vertragsverhandlungen führen, Vertragsentwürfe anfertigen und Kaufverträge beurkunden.
- steuern die betrauten Dienstleister:innen und sind Schnittstelle zwischen den beteiligten Akteure:innen (intern und extern).
- leiten die Enteignungsverfahren (inklusive Besitzeinweisungsverfahren und Entschädigungszahlungen) ein.
- begleiten herausgehobene Vorkaufsrechtsverfahren oder Ankäufe im Vorfeld von Vorkaufsrechtsausübung.

**Ihr Profil**:
**Erforderlich**
- Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in der Fachrichtung Public Management, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung oder
- dem Hochschulabschluss gleichwertige Fachkenntnisse oder
- abgeschlossene Ausbildung zur bzw. zum Verwaltungsfachangestellten, als Immobilienkauffrau bzw. Immobilienkaufmann oder vergleichbarer Berufsabschluss mit jeweils mindestens fünfjähriger Berufspraxis in den für die zu besetzende Stelle einschlägigen Fachgebieten

**Vorteilhaft**
- Kenntnisse des Immobilienmanagements und der Immobilienwirtschaft sowie vertiefte Kenntnisse des Liegenschaftsrechts, insbesondere des Schuld
- und Sachrechts, des Grundbuchrechts, des Erbbausrechts, des Bauplanungs
- und Bauordnungsrechts
- praktische Kenntnisse der Grundstücks
- und Immobilienbewertung
- gute Kenntnisse der Zusammenhänge der Grundstückspolitik und Stadtplanung sowie idealerweise Kenntnisse der rechtlichen und institutionellen Rahmenbedingungen der Hamburger Verwaltung
- Erfahrungen im Bereich Controlling und Dienstleistersteuerung
- ausgeprägte Kundenorientierung, Kommunikations
- und Präsentationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Überzeugungsvermögen sowie Selbstständigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität

**Unser Angebot**:

- eine Stelle - je nach Eignung im Bereich Ankauf oder Verkauf, schnellstmöglich zu besetzen
- Bezahlung - nach Entgeltgruppe 11 TV-L (Entgelttabelle)
- Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle (z.B. Sabbaticals), mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
- gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) "St. Pauli", StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht und die Möglichkeit des Erwerbs der HVV-Jahreskarte (ProfiTicket)
- Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm, vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG (u.a. durch Personalrotation)
- Entwicklung - umfangreiche Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG

**Ihre Bewerbung**:
Bitte übersenden Sie uns folgende Dokumente:

- Motivationsschreiben,
- tabellarischer Lebenslauf,
- Nachweise der geforderten Qualifikation,
- aktuelle Beurteilung bzw. aktuelles Zeugnis,
- für die Berücksichtigung einer Schwerbehinderung bzw. Gleichstellung im Auswahlverfahren einen Nachweis,
- Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte unter Angabe der personalaktenführenden Stelle (nur bei Beschäftigten des öffentlichen Dienstes).

Wir fordern insbesondere Männer auf, sich zu bewerben. Sie werden aufgrund ihrer Unterrepräsentanz bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt.