Sachgebietsleiter /-in (M/wd) Miet- Und - Ingolstadt, Deutschland - Stadt Ingolstadt

Stadt Ingolstadt

Geprüftes Unternehmen

Ingolstadt, Deutschland

vor 2 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

Zur Verstärkung für unser **Liegenschaftsamt** suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt die

**Sachgebietsleitung (m/w/d) Miet
- und Pachtverträge, Grundstücksverwaltung**

**mit bis zu 39 bzw. 40 Wochenstunden**

**Das bringen Sie mit**:
Beamter /-in (m/w/d) der 3. Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen mit fachlichem Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst bzw. Verwaltungsfachwirt /-in (m/w/d) (BL II) oder Absolvent /-in (m/w/d) des Studiengangs Betriebswirtschaft mit Studienschwerpunkt Public Management (B.A.) oder Hochschulstudium der Betriebswirtschaftslehre, der Immobilienwirtschaft oder vergleichbares Hochschulstudium**Freuen Sie sich auf**:

- Krisensicherer Arbeitsplatz- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zum Homeoffice- BetriebsrenteFahrtkostenzuschuss- Fahrradleasing- Fortbildungs
- und Entwicklungsmöglichkeiten- Zertifiziertes Gesundheitsmanagement- Attraktive Bezahlung nach TVöD + komfortable Sozialleistungen des öffentl. Dienstes- Modernes FührungsverständnisInterner Stellenmarkt**Das wünschen wir uns**:

- Grundkenntnisse im Mietrecht
- Betriebswirtschaftliche Grundkenntnisse
- Grundkenntnisse im kommunalen Haushaltsrecht bzw. die Bereitschaft, sich rasch darin einzuarbeiten
- Vorzugsweise Erfahrungen im Bereich Liegenschaftsverwaltung bzw. Facility Management
- Organisationsfähigkeit, Belastbarkeit, Flexibilität und Teamfähigkeit
- Belastbarkeit auch bei hohem Arbeitsaufkommen und bei schwierigen Verhandlungspartnern
- Sehr gutes Verhandlungsgeschick und zielorientiertes Handeln
- Freundliches, korrektes und verbindliches Auftreten
- Sozialkompetenz und Durchsetzungsfähigkeit Fähigkeit zu kooperativer Zusammenarbeit und Entscheidungsfreude **Aufgabenschwerpunkte**:

- Leitung des Sachgebietes Miet
- und Pachtverträge, Grundstücksverwaltung (bebaute und unbebaute
Grundstücke) mit derzeit 8 Mitarbeitern
- Immobilienakquise
- Abschluss und Betreuung von Mietverträgen von der Übernahme bis zur Rückgabe eines Objektes
- Erstellung von entsprechenden Sitzungsvorlagen für den Stadtrat
- Betreuung von Dienstwohnungen
- Ansprechpartner der Mieter bei Vertragsangelegenheiten (Mietzahlung, Mängel/Schäden an der
Mietsache, Über-/Rückgabe, Kündigung)
- Kontrolle/Erfüllung von Betreiberpflichten als Grundstückseigentümervertreter
- Ansprechpartner der im Liegenschaftsamt angesiedelten Betrieben gewerblicher Art (Vorprüfung und
Zuordnung der Miet-/Pachtobjekte, Bewirtschaftung von BgA)
- Berücksichtigung steuerlicher Aspekte bei der Vertragsgestaltung
- Vorbereitung der Haushalts
- und Finanzplanung für die Grundstücksverwaltung
- Koordinierung von Betriebskostenabrechnungen für vermietete städt. Gebäude
- Projektleitung bei Aufbau und Betreuung eines dateigestützten Gebäudeverwaltungssystems

Die Eingruppierung erfolgt in **Entgeltgruppe 11 **TVöD zzgl. leistungsabhängiger Vergütungsbestandteile bzw. bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen in **Besoldungsgruppe A 12.**

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit den üblichen Unterlagen bis spätestens ** **.**

**Weitere Informationen**:
Für Auskünfte steht Ihnen Herr Merbald unter Tel gerne zur Verfügung.

Die Stelle kann in Voll
- oder Teilzeit (bei entsprechender Stundenaufteilung und durchgängiger Nutzung des vorhandenen Arbeitsplatzes) besetzt werden.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Bewerbung:
Die Bewerbungsunterlagen können lediglich hochgeladen werden.

Zudem ist bei einer zweiten Bewerbung über das Online-Bewerberportal zunächst eine Anmeldung mit den bereits erhaltenen Zugangsdaten notwendig.