Immobilienkaufmann (M/w/d) Mit Dem Schwerpunkt - Dortmund, Deutschland - Treder GmbH Planen Bauen Wohnen

Treder GmbH Planen Bauen Wohnen

Geprüftes Unternehmen

Dortmund, Deutschland

vor 2 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

**Unternehmensbeschreibung**

Der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Westliches Westfalen e. V., ist ein großer Anbieter sozialer Dienstleistungen und verfügt über eine 100-jährige Tradition in der Betreuung von Senioren. Das kaufmännische und technische Portfoliomanagement einschließlich der Projektsteuerung für Neubauten und Umbauten obliegt ihrer Tochtergesellschaft, der Treder GmbH Planen Bauen Wohnen. Neben den Seniorenzentren und Altenwohnungen betreut die Gesellschaft auch die Bauaktivitäten für die Kurheime einer Schwestergesellschaft und Neubauten von Kindertageseinrichtungen für den späteren Betrieb durch AWO-Unterbezirke.

**Stellenbeschreibung**
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen **Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Wohnraumvermietung**
- **Ihre Aufgaben**:_
- Sie führen Besichtigungen von Neubau
- und Bestandswohnungen mit Interessenten durch (ein Poolfahrzeug wird Ihnen gestellt)
- Sie identifizieren Mietpreispotenziale und bilden hieraus eine Neuvermietungsmiete für den preisgebundenen und freifinanzierten Wohnungsbestand
- Sie erstellen Ankündigungen und Mieterhöhungen basierend auf den gesetzlichen Vorgaben
- Sie erstellen und übermitteln Exposés und Wohnungsangebote für Immobilien
- Sie korrespondieren mit dem Amt für Wohnen
- Sie erfassen und prüfen Miet
- und Pachtverträge für Wohn
- und Gewerbeeinheiten
- Sie verantworten die Vollständigkeit des Prozesses von Abnahmen und Übergaben von Mieteinheiten
- Durchführung von Objektbegehungen sowie die Vergabe, Überwachung und Abnahme von Reparatur
- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Sie überwachen mietvertragliche Rechte und Pflichten bzw. deren Anpassung oder Durchsetzung
- Sie führen und pflegen alle kaufmännischen Objekt-, Mieter
- und Mietvertragsdaten und Mieterakten in SAP (RE-FX)
- Sie erstellen Berichte intern und an unsere Auftraggeber
- Sie gestalten die Vermarktungsoffensive (Immoscout, Tageszeitung, Seniorenzentren etc.)
- Sie verwalten Wohnraumschlüssel
- Grundbuch
- und Erbbaurechtsgeschehnisse
- Erstelllung von Mietbescheinigungen, Kündigungsbestätigungen und Wohnungsgeberbescheinigungen etc.
- Monatliche Auswertung von Leerstandslisten und Sollmietenlisten, sowie Pflege der internen Controllingtabelle
- **Ihr Profil**:_
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
- Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen, ziel
- und lösungsorientierte Arbeitsweise, Teamgeist, ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit, kompetentes sowie verbindliches Auftreten, Flexibilität
- sehr guter Umgang mit MS Office, insbesondere mit Excel
- guter Umgang mit SAP-REFX
- Führerschein Kl. B
- **Unser Angebot**:_
- eine leistungsgerechte Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag der AWO NRW
- flexible Arbeitszeiten
- einen unbefristeten Arbeitsvertrag bei einer 40 Stundenwoche
- 30 Urlaubstage
- eine vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeit
- eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem engagierten Team
- frisches Obst und kostenloses Wasser

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung

Arbeitszeiten:

- Montag bis Freitag

Leistungen:

- Betriebliche Altersvorsorge

Ausbildung:

- Lehre/Ausbildung (Erforderlich)

Berufserfahrung:

- Immobilien: 2 Jahre (Wünschenswert)

Arbeitsort: Ein Arbeitsort