Leiter Technisches Facility-management - Maintal, Deutschland - K1-Gebäudetechnik

Beschreibung

Sie möchte verantwortlich für die operative und strategische Leitung des Bereichs technisches Facility-Management sein? Dann kommen Sie zu uns.

**(jr.) Leiter technisches Facility-Management**

**(w/m/d)**

Für die Betreuung des Immobilienbestands suchen wir Verstärkung für folgende abwechslungsreiche

**Aufgaben**:

- Projektsteuerung, insbesondere Koordination und Disposition der beauftragten Dienstleister
- Überwachung und Steuerung der Kosten, Termine und der vertraglich geschuldeten Leistung sowie Qualitätssicherung aller technischen Abläufe der Nachunternehmer
- Erstellen der Einsatzplanung und Kommunizieren von Terminübersichten für alle Gewerke und für alle beteiligten Personen
- Erstellen von Ausschreibungen von Baumaßnahmen, Einholen und Auswerten von Angeboten
- Beauftragung von Dienstleistern (i.d.R. Handwerker), Kostenverfolgung und Abnahme der (Um-) Baumaßnahmen
- Kommunikationmit Auftraggebern, Behörden und Planern
- Stellen von Anträgen für Umbaumaßnahmen
- Unterstützung der Handwerker bei der Planung und Ausführung von Instandsetzungsmaßnahmen.
- Halbjährliche Rundgänge inner
- und außerhalb des Gebäudes zur Zustandsüberwachung
- proaktives Handeln bei Sichtung von Schäden oder Mängeln
- Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung des Budgets
- Beauftragen, Dokumentieren und Nachhalten der Wartungen sämtlicher technischer Anlagen am Gebäude inkl. der SV-Prüfungen
- Optimierung von Prozessen und Strukturen
- Ansprechpartner für Verwaltungen/Eigentümer

**Ihr Profil**:

- Handwerkliche oder technische Ausbildung (Erfahrung in der Immobilienverwaltung ist gerne gesehen aber kein Muss)
- Engagement und eine stark ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
- Organisationstalent und Leidenschaft für Technik
- Bei Problemen steht die Lösung und die Kommunikation stets im Vordergrund
- Spaß an Teamarbeit und das Talent alleine zu arbeiten
- Ein hohes Maß an Organisationsvermögen wie ein ausgeprägtes Gespür für Prioritäten
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift um mit den Kunden, Dienstleistern, Planer und Behörden Verträge und Baumaßnahmen durchzusprechen.

**Unser Angebot**:

- 40 h in den Kernzeiten von 8:00 - 17:0 Uhr
- Bis zu 28 Tage Urlaub
- Firmenwagen mit Privatnutzung (1% Regelung)
- Firmenlaptop und Firmenhandy
- unbefristetes Beschäftigungsverhältnis
- Eigenverantwortliches und abwechslungsreiches Arbeiten
- Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
- Eine gute Einarbeitung und viel Austausch mit erfahrenen Kollegen, die Sie unterstützen werden
- Die Sicherheit eines über 40 Jahre gewachsenen Unternehmens in der 2. Generation und eine langfristige Zusammenarbeit

Bewerbungen von Studienabgängern oder kürzlich abgeschlossenen Technikern ohne Erfahrung sind ebenfalls willkommen. Bewerber können in unserem Team auf die Anforderungen unserer Kunden gezielt vorbereitet werden. Technische Fachkenntnisse sind jedoch zwingende Voraussetzung.

**Über uns**

Wir sind ein Familienunternehmen in 2. Generation mit 5 Mitarbeitern aus dem Main-Kinzig-Kreis und verwalten ca. 800 Wohneinheiten (von kleinen Mehrfamilienhäusern bis zu großen Wohnanlagen), die sich lokal auf Mittel
- und Süddeutschland erstecken. Durch eine langjährige Erfahrung im Bausektor kümmern wir uns auch um die fachgerechte Werterhaltung der Häuser und Anlagen.

Kommunikation und ein gutes Miteinander ist das A und O einer gut funktionierenden Verwaltung. Das gilt nicht nur für unsere internen Strukturen, sondern auch für die Ansprache zu unseren Mietern und Eigentümern. Wichtig ist uns Teamorientierung sowie Wertschätzung untereinander und gegenüber unseren Geschäftspartnern.

Da wir exklusiv für die Betreuung dieses Immobilienbestands tätig sind, können wir Ihnen eine abwechslungsreiche, eigenverantwortliche und auch anspruchsvolle Aufgabe bieten.

In bestimmten Positionen zahlen wir eine zusätzliche Gewinnbeteiligung, die vom persönlichen Erfolg und dem Erfolg der jeweiligen Unternehmenseinheit abhängt.

Es erwartet Sie ein moderner Arbeitsplatz, nette Kollegen und eine gute Einarbeitung.

Gerne können Sie uns bei Fragen zu der Stelle auch telefonisch kontaktieren. Sie erreichen uns unter oder

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung, Berufsausbildung

Gehalt: 48.000,00€ ,00€ pro Jahr

Arbeitszeiten:

- Gleitzeit
- Keine Wochenenden
- Montag bis Freitag

Leistungen:

- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Erfolgsbeteiligung
- Firmenhandy
- Firmenwagen
- Flexible Arbeitszeiten
- Gleitzeit
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
- Mitarbeiter-Rabatt
- Zusätzliche Urlaubstage

Sonderzahlungen:

- Provision
- Überstundenzuschläge
- Urlaubsgeld
- Weihnachtsgeld
- Zusatzzahlungen

Arbeitsort: Vor Ort