Projektleiter (M/w/d) Real Estate Development - Frankfurt am Main, Deutschland - Implenia

Implenia

Geprüftes Unternehmen

Frankfurt am Main, Deutschland

vor 2 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

Als führender Schweizer Bau
- und Immobiliendienstleister entwickeln, planen und bauen wir Lebensräume und Infrastruktur für künftige Generationen. In der Schweiz, Deutschland, Österreich, Frankreich, Schweden und Norwegen realisieren mehr als 8'500 Mitarbeitende in enger Partnerschaft mit unseren Kunden komplexe Großprojekte - nachhaltig, mit viel Know-how und Freude an Innovation. Implenia Real Estate ist spezialisiert auf die wertorientierte Entwicklung von Immobilien und Arealen und gestaltet nachhaltigen Lebens
- und Arbeitsraum in Deutschland und in der Schweiz, wo Implenia in diesem Bereich bereits eine führende Position inne hat. Die Entwicklung innovativer, skalierbarer Immobilienprodukte sowie umfassende Immobiliendienstleistungen runden das Leistungsspektrum ab.

**Aufgaben**:
Projektleitung im Entwicklungsprozess, bestehend aus:

- Proaktive Unterstützung in der Grundstückakquisition
- Selbständiges Erstellen bzw. Aktualisierung von Standort
- und Marktanalysen
- Erarbeiten bzw. Verfeinerung von Grundlagen für Entscheidungsfindungen und Anwendung der Instrumente zur Entwicklung von zielgruppengerechten und marktkonformen Projekt
- und Nutzungsideen sowie Visionen entwickeln
- Ausformulieren und Umsetzen der Marketingstrategie: Nutzungs
- und Projektidee(n), Vision(en), Lösungs-strategie(n), projektbezogene strategische Erfolgsfaktoren (USP), zielgruppengerechte(n) Produktedefinition(en)
- Projekt-Verantwortung über alle Phasen von der Projektinitiierung, über die Projektkonzeption bis zur Projektkonkretisierung: Übergabe an den Investor bzw. bis zur Übergabe an die Käufer
- Projekt-Verantwortung für das Immobilienmarketing: integrierte Angebotsentwicklung, Projektkommunikation und Marketingkommunikation
- Führung und Sicherstellen der Nutzeranbindung bei Retail-, Gewerbe
- und Dienstleistungsflächen
- Führen und Sicherstellen des Vermarktungsprozesses in Zusammenarbeit mit den Vermarktungs
- und Verkaufsspezialisten
- Unterstützen der überregionalen Fachabteilung beim Erarbeiten der Dealstruktur unter Berücksichtigung möglicher Folgen bezgl. Tax und Finanzflüssen
- Erstellung der Vertragsmodelle, der entsprechenden Einzel-Verträgen sowie bei der Begleitung der Erstellung der sachenrechtlichen Grundlagen
- Koordination bei Vertragsverhandlungen inkl. der Erarbeitung der erforderlichen Entscheidungsvorlagen
- Führen von Planungsteams und Spezialisten bis Rechtskraft der Baubewilligung bzw. bis Baufertigstellung und Übergabe der Dokumentation an den Käufer
- Koordination Erstellung Bau
- und Betriebsbeschrieb sowie Führung bei Optimierungen von Ausführungsdetails
- Erstellen und Überwachen von Terminprogrammen bezüglich Vermarktung
- und Absatzprozess, Planung, Kommunikation
- Kaufmännische Führung der Projekte mit Erstellen der Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Einholen der der Freigabe von Projekten und Budgets im Rahmen des VAC-Prozess. Ertrags
- und Kostenüberwachung
- Abwicklung komplexer Projekte mit Unterstützung bzw. unter Anleitung inkl. Reporting
- Bauherrenvertretung während der bauliche Realisierung bzw. in der Ausführungsphase für unverkaufte Einheiten bei Forward Deals bzw. bis zur Baufertigstellung und dem Nutzungsbeginn

**Was Sie mitbringen**:

- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurswesen bzw. Betriebswirtschaftslehre oder einer vergleichbaren Studienrichtung, wünschenswert ein Immobilienspezifisches Studium
- Min. 5 Jahre Berufserfahrung in einem der Bereiche: Planung, Projektleitung oder Projektabwicklung
- Kenntnisse in Baurechts
- und Vertragswesen
- Microsoft Office
- Analytische und ganzheitliche Denkweise
- Finanzkenntnisse und Kenntnisse in Immobilienbewertung
- Durchsetzungsvermögen
- Innovationsfähigkeit
- Kenntnisse im Immobilienmarketing
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Gewinnende und motivierende Art
- unternehmerische Denkweise

Was wir bieten
- Stelle als ideales Sprungbrett für eine Karriere bei Implenia
- Systematische Einarbeitung sowie praxisorientiertes Weiterbildungsprogramm
- Flache Hierarchien sowie Zusammenarbeit auf Augenhöhe in einem tollen Team
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz (höhenverstellbarer Schreibtisch, Klimaanlage, Kantine)
- Flexible Arbeitszeitgestaltung (Home-Office nach Absprache möglich)
- Vergünstigte Konditionen für Fitnessstudios (Qualitrain) und Fahrradleasing
- Kostenlose Teilnahme an Sport-Events wie z. B. Firmenläufen
- Praxisbezogene Entwicklung hin zum Senior Projektleiter

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**Haben Sie Fragen?**:
Thomas Denis Stejka gibt Ihnen gerne Auskunft.
Für fachliche Anliegen wenden Sie sich bitte direkt an
Hansjörg Holitsch T +49xx