Leiter (M/w/d) Kaufmännisches Immobilienmanagement - Hamburg, Deutschland - HHLA

HHLA

Geprüftes Unternehmen

Hamburg, Deutschland

vor 3 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

Hamburg, Große Elbstraße 137
FMH Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH
Real EstateDer Fischmarkt Hamburg-Altona (FMH) betreibt ein einzigartiges Handels
- und Gewerbezentrum an einem der interessantesten Standorte der Stadt. Hier arbeiten rund 2000 Beschäftigte in mehr als 120 Unternehmen. Zur traditionsreichen Fischwirtschaft mit ihrem bedeutenden Großhandelsplatz gesellen sich junge Dienstleistungsbranchen, eine vielfältige Gastronomie und Angebote für den qualitätsbewussten Endverbraucher. Für diesen anspruchsvollen und interessanten Gewerbe-Immobilienstandort suchen wir eine Leitung für das kaufmännisches Immobilienmanagement.

**Das erwartet Sie**:

- Aufbau, Durchführung und Steuerung eines nachhaltigen infrastrukturellen Managements (Reinigungsdienstleistung, Straßenreinigung, Winterdienst, Sicherheitsdienst / Bewachung, Müllmanagement) durch beauftragte Dienstleister für das Portfolio des Immobilieneigentümers
- Selbstständige kontinuierliche Überprüfung und Betreuung der Dienstleistungs-Verträge unter Berücksichtigung von wertschöpfenden Aspekten
- Kaufmännische Verwaltung der betreuten Immobilien und Interessensvertretung des Immobilieneigentümers, insbesondere Umsetzung der Eigentümerziele durch aktive, ergebnisorientierte Steuerung und Koordination der immobilienbezogenen Leistungen für das Portfolio des Eigentümers
- Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen
- und Nachträgen in Mietverhältnissen
- Miet-/ Vertragsmanagement, beispielsweise Überwachung der objektbezogenen und mietvertragsrechtlichen Verpflichtungen der Mieter, stetige
- Vertragspflege und Durchführung von Mieterhöhungen
- Forderungsmanagement (Sollstellungen, Abrechnung der Nebenkosten inkl. außergerichtlichem Mahnverfahren/ Initiierung Rechtsweg / Begleitung Rechtsfälle in Zusammenarbeit mit ext. Kanzlei)
- Maßnahmen zur Prozessoptimierung der Immobilienbewirtschaftung
- Durchführung von Mieterbindungsmaßnahmen sowie adäquate Netzwerkpflege
- Entwicklung und Analyse von Kennzahlen und Berichterstattung an die Abteilungsleitung und Geschäftsleitung der Holding
- Verantwortliche Erstellung der Absatz
- und Erlösplanung
- Verantwortliche Betreuung der Flächennutzungsverträge gegenüber dem Grundeigentümer
- Fachliche Führung der drei nachgeordneten Mitarbeitenden

**Das bringen Sie mit**:

- Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien oder eine vergleichbare Qualifikation ergänzt um eine fachspezifische Zusatzqualifikation (z.B. Immobilienfachwirt/in, Dipl. Immobilienökonom/in)
- Fundierte Berufserfahrung im kaufmännischen Facility
- oder Property-Management
- Erfahrung in Personalführung
- Sichere Kenntnisse des MS-Office-Pakets, insb. Word, Excel und Outlook
- Projektmanagement-Kenntnisse
- Gute Englischkenntnisse
- Grundlagenkenntnisse im Bereich des technischen Gebäudemanagements
- Unternehmerisches, strategisches Denken sowie ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten

**Das bieten wir Ihnen**:

- Einen attraktiven Arbeitsplatz direkt an der Elbe in Altona
- Gemeinsam in die Zukunft: Unbefristete Zusammenarbeit und eine attraktive Altersvorsorge durch unseren HHLA Kapitalplan
- Eine transparente und attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag inklusive Weihnachtsgeld und Jahreszuwendung
- Ein vielfältiges Angebot an internen und externen Weiterbildungen, Trainings und Workshops
- In der Speicherstadt, auf den Terminals und über die Kaikante hinaus: Eine Unternehmenskultur, in der Kollegialität und Wertschätzung gelebt wird

Als international tätiges Logistikunternehmen mit Wurzeln in Hamburg steht die HHLA für Weltoffenheit und Toleranz und fördert ein vorurteilsfreies Miteinander. Wenn Sie mit uns gemeinsam Vielfalt leben und die Zukunft der Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH gestalten möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung - bevorzugt online über unser Bewerbungsformular.

**Ihr Kontakt**:

- FMH Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH
Bereich Personalmanagement
Teresa Dobhan