Herausgehobene Sachbearbeiterin - Berlin, Deutschland - Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Geprüftes Unternehmen

Berlin, Deutschland

vor 2 Wochen

Geschrieben von:

Lena Wagner

beBee Recruiter

Beschreibung

ie Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am **Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt** eine/einen:
**Herausgehobene Sachbearbeiterin / Herausgehobenen Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: BEVK4001, Stellen‐ID: **

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Eigenverantwortliche Planung, Koordinierung und Durchführung für im wesentlichen Umfang fachlich anspruchsvolle und bedeutsame Verkaufsfälle im Raum Berlin und Brandenburg, verbunden u. a. mit der:

- Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Übernahme von Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung z. B. bei städtebaulichen Verträgen und Bebauungsplänen
- Einleitung und Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen
- Bewertung und Gefährdungsabschätzung von Altlasten sowie entsprechende Berücksichtigung in Kaufverhandlungen
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung zur Einlieferung in Auktionen sowie Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren
- Führung von Verkaufsverhandlungen, Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käufer:innen und dem Notariat
- Verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert
- und kaufpreisbildenden Faktoren ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungsvermerken
- Eigenverantwortliche Datenerfassung, ‐aufbereitung und ‐pflege in SAP (BALIMA)

**Was erwarten wir?**

**Qualifikation**:

- Abgeschlossene (Fach‐)Hochschulausbildung (Diplom/Bachelor) der Immobilien-, Betriebs-, Rechts
- oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit immobilienspezifischer Ausrichtung

**Fachkompetenzen**:

- Umfassende und vertiefte Fachkenntnisse sowie mehrjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung und/oder ‐verwaltung
- Fundierte, aktuelle Kenntnisse des Immobilienmarktes sowie im Bereich des Immobilienmarketings und der Immobilienbewertung
- Weitreichende Kenntnisse der grundlegenden, maßgeblichen Regelungen für den Verkauf (Handbücher, Weisungen) bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Aneignung
- Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP‐BALIMA sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Sicherer Umgang mit IT‐Standardanwendungen (Microsoft Office, Word, Excel) sowie der Nutzung des Internets

**Weiteres**:

- Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs
- und Verhandlungsführung (auch in kritischen Situationen), souveränes Auftreten
- Entscheidungs
- und Verantwortungsbereitschaft verbunden mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
- Hohe Leistungsbereitschaft sowie Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit (mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit)
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Bereitschaft zur Teilnahme an - auch mehrtägigen - Fortbildungen und Dienstreisen innerhalb des gesamten Bundesgebiets
- Bereitschaft, als Ausbilder:in am Arbeitsplatz tätig zu sein

**Was bieten wir?**
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen